Отправлено: 05.06.12 13:28. Заголовок: что же сейчас происходит в ТСЖ "Орион" , прошу не отмалчиватся

Коротко о себе, в силу обстоятельств работаю председателем ТСЖ (5 лет) в ином ТСЖ. А теперь ближе к теме. Получаю я через почтовый ящик письмецо от так называемой инициативной группы, где указан номер сотового телефона 8-914-549-40-90 об обладателе этого номера будет ниже. Кто не читал данного письма постараюсь коротко напомнить его суть . ТСЖ возглавляет семейная пара, в ТСЖ только числятся, а на самом деле работают в краевом объеденении профсоюзов и свои обязанности в ТСЖ не выполняют.
О незаконном и необоснованном взимании платежей, о том что убрали мусорные баки и сдали их в металлолом, а за вывоз мусора средства собираются. ТСЖ сдает в аренду землю под торговые киоскии и 6 помещений , эти средства не идут на содержание общего имущества, а идут в карман председателю. Территория превращена в рынок, зимой подьездные и квартальные дороги не чистились
Собрания собственников не проводятся, сметы расходов и доходов не утверждаются надлежащим образом, информация до собственников не доводится. Отчетов ревизионной комиссии нет , а если они есть почему не вывешивается на доске информации. Дальше идут призывы убирать бездельников.
Позвонил я по представленному номеру телефона, встретился с одним из инициаторов бумажки, поговорили и вот что получается на встречу пришел бывший дворник не являющиеся собственником жилья в ТСЖ, обиженный незаконным увольнением ( с его слов), послушал про творимый беспредел в ТСЖ "ОРИОН" и сложилось впечетление о том что практически все жильцы в правовом плане безграмотные, позволяют себя нагло обворовывать, что всем и все пох..р. Или все же все обстоит иначе, высказываемся. Комментировать пока данное письмо не буду, потому что если это правда даже на 30% то все очень даже ПЛОХО. есть повод для возбуждения у.дела и у ТСЖ могут возникнуть имущественные проблемы.

 Отправлено: 09.06.12 21:59. Заголовок: зашел в в так называ..

зашел в в так называемое правление, полнейший бардак, бухгалтер ничего не знает или знает , но говорить не хочет, орет как контуженная, председателя и управляющего хрен найдешь, баков мусорных во дворе что-то не видно, наверное народ с собой на работу мусор забирает. Со слов бухгалтера теперь собрание проводится раз в два года, соответственно все себя сами тоже выбрали на два года, про смету это наверное надо пытать и то наверное под пытками хрен чего добьешься. Это не ТСЖ "Орион" а самое настоящее "ГУЛЯЙ-ПОЛЕ" , отсутствие соблюдение жилищного кодекса, по понятиям наверное народ живет, полный п.....ц

 Отправлено: 27.08.12 13:21. Заголовок: Здрасти.... Я конечн..

Здрасти.... Я конечно с огромным опозданием. Но скажу
Живу я в доме 159А с 2009 г. За это время ниразу не было ни одного собрания. Баки перенесли к 7 столице(не знаю лучше это или нет) но вид из окна ужасен и крыс во дворе я тоже видела. Дороги зимой от снега действительно не чистились...

То что на территории ТСЖ стоят киоски, вот меня это вообще никак не напрягает. Может даже и хорошо...тольго бы чисто было.
Про антену на крыше моего дома....Я когда ее увидела....была шокирована... Как она там оказалась без нашего разрешение вообще не понятно.
Детская площадка во дворе просто ужасна...скоро рухнет..Такое ощущение что ее из другого двора выкопали и к нам принесли.
В доме делается ремонт....Почему он не согласован...Я конечно понимаю что многим хотелось сделать ремонт в подъезде, но надо было это как то обговорить...
Работники ТСЖ такие хамки что мама дорогая... Им слово- они Вам десять... Это просто ужас. И что бы ты им не сказал...........
С этим надо что то делать.. Но судя по тому сколько человек общаются на форуме...представляю сколько народу хотят как то повлиять на беспредел.

 Отправлено: 03.09.12 10:24. Заголовок: Неистовая пишет: С ..

Неистовая пишет:

цитата:

С этим надо что то делать.. Но судя по тому сколько человек общаются на форуме...представляю сколько народу хотят как то повлиять на беспредел

Да действительно полнейший бардак, и самое интересное складывается такое впечетление что большинству на все это наплевать, сплошное нарушение законности в сфере деятельности ТСЖ, работы правления не видно вообще, вот где руки развязаны воруй не хочу, смотрел старую смету много надуманного и привратого. Всех это устраивает, против большинства не попрешь!

 Отправлено: 03.09.12 14:51. Заголовок: Мне если честно инте..

Мне если честно интересно когда у нас в ТСЖ будет все таки собрание?

 Отправлено: 03.09.12 19:59. Заголовок: Неистовая Напиши пис..

Неистовая Напиши письменный запрос в ТСЖ.

 Отправлено: 04.09.12 11:44. Заголовок: а что дасть запрос, ..

а что дасть запрос, я например не уверен что через месяц получу вразумительный ответ, зайдите в рабочее время в помещение ТСЖ и попробуйте найти председателя и управляющего , их нет, сколько не заходил а их все равно нет, а откуда они будут если в рабочее время они работают в другой организации. Зато всегда на месте бухгалтер и диспетчер, от которых не чего вразумительного не услышишь, а уж если начнешь надоедать со своим вопросом то тебе так нахомят что считай день пропал, а ведь этот так называемый обслуживающий персонал содержится на наши деньги. Решение вопроса здесь таково, должна образоватся группа неравнодушных людей, которым не все равно как и на что тратятся деньги собственников жильцов, пригласить правление ТСЖ, ревизионную комиссию с их отчетом за прошлый год и спросить с них отчет за проделанную работу. Мое мнение такое если есть управляющий то он должен рабочее время быть на жилмассиве, так же как и председатель ТСЖ, они не могут одновременно например поехать в Водоканал, ДЭГ, администрацию и т.д., на видном месте на информационной доске должны быть данные об управленческом персонале с номерами их сотовых телефонов, при возникновении какого-либо вопроса чтобы любой собственник имел возможность напрямую обратится к председателю, управляющему, а не выяснять что-то у диспетчера, бухгалтера. которые в большинстве не правомочны решать вопросы. Я не за то чтобы менять председателя, увольнять управляющего ( а вообще на этих должностях может быть семейная пара?, вот где поле для злоупотреблений), я за то чтобы работа ТСЖ велась по возможности с соблюдении законности, чтобы учитывалось мнение жильцов, проживание становилось от года в год более комфортным ( вынести бытовой мусор это нужно перется черт знает куда, я сомневаюсь что с согласия большинства собственников была ликвидирована контейнерная площадка с баками для мусора расположенная по проекту рядом с домом и т.д.) Придомовая территория это вообще отдельная тема...............!!!. Об недостатках можно еще долго и много рассуждать . был бы тол, все зависит от жильцов, если большинство все устраивает то ....
P.S. я сам с 2008 года работаю председателем ТСЖ ( именно работаю) работаю профессионально, а не как любитель ( проучился, получил сертификат) и у меня есть недочеты и ко мне любой жилец имеет возможность обратится в любое время ,и обращается, и я всех выслушаю, и постараюсь чтобы человек ушел с решенным вопросом .

 Отправлено: 04.09.12 11:59. Заголовок: сергей 2012 , я вот ..

сергей 2012 , я вот лично в свой адрес никогда хамства в нашем тсж не слышала, и если задаю вопрос который меня лично интересует, всегда получу ответ. причем вразумительный. и на просьбу всегда ответят. это как же надо спрашивать у людей, чтобы они в ответ грубить начали?

 Отправлено: 04.09.12 12:10. Заголовок: Aksinia пишет: чтоб..

Aksinia пишет:

цитата:

чтобы они в ответ грубить начали?

а это смотря что спрашивать, если человек не знает что ответить и в этом не хочет признатся (просто ответили бы "что я не знаю что Вам сказать, либо это не входит в мою компетенцию") , выбирают иную тактику. Я вот тоже работаю и ведь работа это работа с людьми и все жильцы разные и я никогда подчеркиваю никогда не ругаюсь с жильцами, могу оставшись один дать выход своим эмоциям ( тихо выматерюсь ), если жилец не решить свой вопрос у меня, тогда куда ему идти?

 Отправлено: 04.09.12 13:33. Заголовок: сергей 2012 , опять ..

сергей 2012 , опять же повторюсь, мне лично так и отвечают, если не знают ответа. и никогда не слышала в свой адрес грубости. зато была свидетельницей, как прямо с порога жильцы кричать начинают, даже элементарно не здороваясь..

 Отправлено: 05.09.12 15:51. Заголовок: Aksinia Если честно..

Aksinia Если честно, то в плане хамства или недопонимая со стороны персонала тсж соглашусь с сергей 2012 ....
И то что работа ведется недобросовестно...я тоже соглашусь....я про несакционированные поступки ТСЖ....но опять повторюсь...Если всех это устраивает...что можно сделать.....

 Отправлено: 06.09.12 08:29. Заголовок: если честно у вас та..

если честно у вас там скоро будет чиркизон :) по мне так пусть будут эти киоски. одно НО - союзпечать. какой умник его вообще на это место воткнул? ждут когда кого нибудь из за него собьют или как? это ж бред ставить его на такое место!

 Отправлено: 06.09.12 08:47. Заголовок: Большой Ух вот муль..

Большой Ух
вот мульон плюсов. Меня тоже бесит этот киоск, обхожу его стороной.

 Отправлено: 06.09.12 12:59. Заголовок: Большой Ух , так я з..

Большой Ух , так я звонила даже в гаи краевое и городское - грят, мол знак поставим... уже три месяца прошло [взломанный сайт]
а остальные киоски - так мне даже нра, выбор есть куда и где. Кстати, в кондитерке последнее время очень вкусный хлеб стали продавать.
а по поводу Союзпечати еще заметка - на днях лил дождь, идем с доней по пешеходке и около этого киоска, на дороге стала машинка, дорожка упирается прямо в нее. подходим. надо дорогу перейти , ну не в гряз же лезть - по окошку постучапла и попросила , вежливо попоросила, отъехать от тротуара. меня таким взглядом мужики одарили и хотели же и словами одарить, доня правда ушки заткнула, а я им сказала что о них думаю и достала мобик чтоб сфоткать номерок - сразу отхъехали... но сам факт [взломанный сайт]

 Отправлено: 10.09.12 11:41. Заголовок: А вообще кто-либо зн..

А вообще кто-либо знаком с Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 г. № 175 п.2.10. На территории дворов жилих зданий запрещено размещать любые предприятия.......... Почитайте данное произведение, а потом пожно будет подискусировать

 Отправлено: 10.09.12 13:09. Заголовок: сергей 2012 , а где ..

сергей 2012 , а где у нас на территории двора предприятие?

 Отправлено: 10.09.12 15:22. Заголовок: Я за то чтобы перене..

Я за то чтобы перенести союзпечать....Уж очень эта будочка раздражает мою семью...Действительно....до первой аварии

 Отправлено: 12.09.12 11:30. Заголовок: Aksinia пишет: серг..

Aksinia пишет:

цитата:

сергей 2012 , а где у нас на территории двора предприятие?

постановление читали? сначала прочитайте а потом задавайте вопрос, там четко что можно и что нельзя, а нельзя размещать киоски и всю ту хрень которая размещена вокруг домов,

 Отправлено: 12.09.12 12:55. Заголовок: сергей 2012 , ну вы ..

сергей 2012 , ну вы тогда сами учебник русского языка почитайте для начала - киоск и предприятия - это вообще различные понятия. и если вы к нашему тсж никакого отношения не имеете - не мутите воду, НАМ нравится, что у нас киоски - у нас есть выбор что и где купить.

 Отправлено: 12.09.12 12:56. Заголовок: я от вас еще ни одно..

я от вас еще ни одного рацпредложения не увидела, только разжигание конфликта

 Отправлено: 17.09.12 12:44. Заголовок: Меня тоже устраивают..

Меня тоже устраивают киоски.....Там иногда и товар лучше...и не видела еще ничего там плохого