Отправлено: 05.06.12 13:28. Заголовок: что же сейчас происходит в ТСЖ "Орион" , прошу не отмалчиватся
Коротко о себе, в силу обстоятельств работаю председателем ТСЖ (5 лет) в ином ТСЖ. А теперь ближе к теме. Получаю я через почтовый ящик письмецо от так называемой инициативной группы, где указан номер сотового телефона 8-914-549-40-90 об обладателе этого номера будет ниже. Кто не читал данного письма постараюсь коротко напомнить его суть . ТСЖ возглавляет семейная пара, в ТСЖ только числятся, а на самом деле работают в краевом объеденении профсоюзов и свои обязанности в ТСЖ не выполняют. О незаконном и необоснованном взимании платежей, о том что убрали мусорные баки и сдали их в металлолом, а за вывоз мусора средства собираются. ТСЖ сдает в аренду землю под торговые киоскии и 6 помещений , эти средства не идут на содержание общего имущества, а идут в карман председателю. Территория превращена в рынок, зимой подьездные и квартальные дороги не чистились Собрания собственников не проводятся, сметы расходов и доходов не утверждаются надлежащим образом, информация до собственников не доводится. Отчетов ревизионной комиссии нет , а если они есть почему не вывешивается на доске информации. Дальше идут призывы убирать бездельников. Позвонил я по представленному номеру телефона, встретился с одним из инициаторов бумажки, поговорили и вот что получается на встречу пришел бывший дворник не являющиеся собственником жилья в ТСЖ, обиженный незаконным увольнением ( с его слов), послушал про творимый беспредел в ТСЖ "ОРИОН" и сложилось впечетление о том что практически все жильцы в правовом плане безграмотные, позволяют себя нагло обворовывать, что всем и все пох..р. Или все же все обстоит иначе, высказываемся. Комментировать пока данное письмо не буду, потому что если это правда даже на 30% то все очень даже ПЛОХО. есть повод для возбуждения у.дела и у ТСЖ могут возникнуть имущественные проблемы.
Отправлено: 18.09.12 22:09. Заголовок: Aksinia пишет: НАМ ..
Aksinia пишет:
цитата:
НАМ нравится, что у нас киоски - у нас есть выбор что и где купить
если кому то нравится это не означает что нравится всем, поэтому данный вопрос должен быть вынесен на ОБЩЕЕ собрание собственников, так предусмотрено законом, решит большинство значит будет стоять, нет, то должно быть убрано.
Отправлено: 04.10.12 12:36. Заголовок: Вполне согласна с те..
Вполне согласна с тем, что очень всё "непрозрачно" в ТСЖ "Орион". Что касается полученной "листовки", то в ней нет вымысла. Хотя понятия не имею, кто стоит за этим письмом, но и одновременно не верю в то, что это обиженный уволенный дворник. Председатель и управляющий-действительно семейная пара, которые в ТСЖ именно ЧИСЛЯТСЯ, т.к. имеют совершенно иное основное место работы. Вы наберите просто в поисковике Ф.И.О. управляющего, и всё станет ясно. Поэтому они настолько "недосягаемы" для нас. На собственном опыте при обращении в ТСЖ я не получила ни одного вразумительного ответа. Диспетчера и бухгалтер, которые находятся в ТСЖ ежедневно, не компетентны в том или ином вопросе. Любимая фраза в адрес обратившегося - "Вся информация у управляющегоя в компьютере" или "Этот вопрос можно решить только с ним". Их трудовая функция состоит лишь в том, чтобы записать заявку (которая однозначно не будет выполнена с первого обращения!) или самый приятный для них момент - оприходование денежных средств в кассу ТСЖ. Хотелось бы отметить, что давным давно вступило в силу Постановление РФ от 06.02.2012г, согласно которому ТСЖ обязаны раскрыть основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, обнародовать данные о средствах, сведения о работах по содержанию и ремонту общего имущества и т.д. Причем эта информация должна быть опубликована в общедоступном режиме либо на сайте ТСЖ, либо на доске объявлений. И наш управляющий как никто другой прекрасно знает об этом, т.к. по образованию является юристом. Но до сих пор очень много вопросов без ответов:расходы, ревизионная комиссия, собрания и т.п. Что касается вопроса о торговых киосках, то кому интересно, почитайте на сайте арбитражного суда Хабаровского края в закладке "Картотека дел". P.S. Почему-то всё правление и работники ТСЖ тщетно забыли о том, что они избирательный орган.
http://rosrelease.ru/ru 09 октября 2012 | 18:05 | "МК Хабаровск" ДФО Вот такой скандал в хабаровском крайпрофобъединении. "Сливают" санатории. На днях в редакции СМИ пришло сообщение. Анонимные сочинители назвали нынешнего временного руководителя крайпрофа «оборотнем» и обвинили его в подготовке продажи санаториев «Кульдур», «Дружба» и «Уссури»... Прежний профсоюзный лидер Виктор Корякин ушел в отставку 19 июля, официально - из-за проблем со здоровьем. Фактически же увольнению Виктора Петровича предшествовал ряд скандалов. ..Последним, самым шумным делом, в котором фигурировал г-н Корякин, явилась потеря исторического здания «Хабаровсккурорта», что на ул.Пушкина, 18. ..Инициатором же расследования и огласки этого дела стал молодой заместитель профлидера Денис Акимов. О нем наше издание писало еще в апреле 2010 года. Именно Корякин выдвинул на должность своего зама Дениса Владимировича, который в тот момент руководил крайкомом профсоюзов машиностроителей. Виктору Петровичу было хорошо известно, что в марте 2007 года в отношении Акимова возбуждалось уголовное дело № 1-501/2007 по статье 159 УК РФ «Мошенничество». Процитируем вступившее в законную силу постановление Железнодорожного суда за подписью Е.В.Черниковой: «Акимов Д.В. обвиняется... в хищении 24.07.2006 г. путем обмана денежных средств в сумме 6500 руб., принадлежащих Антонову О.Г., в хищении 06.07.2006 г. денежных средств в сумме 7500 руб., принадлежащих Чехову С.В., чем причинил потерпевшим значительный материальный ущерб... Подсудимый Акимов Д.В. подлежит освобождению от уголовной ответственности в связи с примирением сторон... по нереабилитирующему основанию». А незадолго до заседания совета крайпрообъединения, на котором должны были назначить председателя, именно этот самый Акимов выступил во многих хабаровских СМИ с разоблачительным и пугающим письмом. .. - ... речь идет о г-не Акимове, за которым тянется определенный шлейф. Получается, с одной стороны, посмотрите, кто ушел, а с другой, нужно присмотреться, кто пришел? - философски заключил зампред правительства края, пообещав редакции прислать развернутую позицию правительства края в отношении ситуации в профобъединении, сотрясаемом сегодня скандалами.
Вполне согласна с тем, что очень всё "непрозрачно" в ТСЖ "Орион". Что касается полученной "листовки", то в ней нет вымысла. Хотя понятия не имею, кто стоит за этим письмом, но и одновременно не верю в то, что это обиженный уволенный дворник. Председатель и управляющий-действительно семейная пара, которые в ТСЖ именно ЧИСЛЯТСЯ, т.к. имеют совершенно иное основное место работы. Вы наберите просто в поисковике Ф.И.О. управляющего, и всё станет ясно. Поэтому они настолько "недосягаемы" для нас. На собственном опыте при обращении в ТСЖ я не получила ни одного вразумительного ответа. Диспетчера и бухгалтер, которые находятся в ТСЖ ежедневно, не компетентны в том или ином вопросе. Любимая фраза в адрес обратившегося - "Вся информация у управляющегоя в компьютере" или "Этот вопрос можно решить только с ним". Их трудовая функция состоит лишь в том, чтобы записать заявку (которая однозначно не будет выполнена с первого обращения!) или самый приятный для них момент - оприходование денежных средств в кассу ТСЖ. Хотелось бы отметить, что давным давно вступило в силу Постановление РФ от 06.02.2012г, согласно которому ТСЖ обязаны раскрыть основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, обнародовать данные о средствах, сведения о работах по содержанию и ремонту общего имущества и т.д. Причем эта информация должна быть опубликована в общедоступном режиме либо на сайте ТСЖ, либо на доске объявлений. И наш управляющий как никто другой прекрасно знает об этом, т.к. по образованию является юристом. Но до сих пор очень много вопросов без ответов:расходы, ревизионная комиссия, собрания и т.п. Что касается вопроса о торговых киосках, то кому интересно, почитайте на сайте арбитражного суда Хабаровского края в закладке "Картотека дел". P.S. Почему-то всё правление и работники ТСЖ тщетно забыли о том, что они избирательный орган.
Почитал переписку, этот единственный не в обиду иным участникам адекватный товарищ, который отдает отчет сложившиеся ситуации, мне не понятна ситуация членов ТСЖ Орион, им действительно по большому числу пофиг на то что творится в ихнем обществе, в конце концов они окажутся в большой ж.., нет луже
Aksinia пишет: [quote]сергей 2012 , ну а вам то лично что за корысть? не пойму никак... [/quoteда корысти нет, просто обдирают также как и большинство членов ТСЖ], посчастливилось приобрести квартиру при сдаче дома. Давно работаю в сфере ЖКХ во многих вещах разбираюсь, вынужден наблюдать весь тот бардак который жильцы дома позволяют творить над собой, может им это нравится?
Отправлено: 24.10.12 16:11. Заголовок: сергей 2012 Мы не со..
сергей 2012 Мы не согласны конечно, что нам ничего не известно о том что происходит в ТСЖ....и конечно есть масса вопросов.... Я например не могу понять когда будет хоть одно собрание у нас...и вообще проводилось оно. Вопросов у людей много....но если честно...я в этом вообще ничего не понимаю......в ТСЖ что не вопрос...ничего адекватного не отвечают...а как с этим бороться, я например, не знаю....Вот найдется же у нас когда нить команда которая возьмет в свои руки наши дома....и сделает все от них возможное чтобы улучшить наши жилищные условия...но когда это будет...
сергей 2012 Мы не согласны конечно, что нам ничего не известно о том что происходит в ТСЖ....и конечно есть масса вопросов....
Главное чтобы было желание что-то изменить и найти немного времени , без этого вряд ли что изменишь , разговоры не помогут. Для начала найдине немного времени и почитайте раздел 4 жилищного кодекса. там все написано доходчиво, если что-то не понятно задайте вопрос постараюсь объяснить. Внимательно прочитайте на досуге статьи 143-152, это немного займет времени. Если интересно могу рассказать как и что нужно делать...
Сообщение: 1820
Настроение: не дождетесь))))))
Зарегистрирован: 02.07.10
Репутация:
2
Отправлено: 30.10.12 08:20. Заголовок: Неистовая , да он на..
Неистовая , да он на этот вопрос уже почти полгода не отвечает. Хотя я примерно знаю, кто это и зачем ему вся эта мышиная возня - действительно возня, потому как ни одного рационального предложения не увидела.
Отправлено: 30.10.12 11:57. Заголовок: Неистовая пишет: Я ..
Неистовая пишет:
цитата:
Я может где то упустила....... Вы живете в домах нашего ТСЖ? Какой Вам от этого интерес????
Я ответил, что имею квартиру, это достаточно. Я бы хотел уточнить почему не проводится Общее собрание собственников. 123 ФЗ от 4 июня 2011 года прямо указывается , что Общее собрание должно проводится раз в год в форме открытого голдосования, при невозможности ( нет кворума) проводится в форме заочного голосования. Я что-то этого по сегодняшний день не наблюдал. Вы голосовали за смету доходов и расходов на 2012 год, вы читали Отчет ревезионной комиссии за 2011 год, я этого в глаза не видел. Законом предусмотрен перечень вопросов решаемых Общим собранием, а не единолично семейной парой. почему семейная пара числится на работе и получает нормальную зарпалату , а на рабочем месте их не застать и еще куча вопросов. Мой интерес ТСЖ должно работать прозрачно, чтобы любой собственник мог получить любую информацию о деятельности ТСЖ, что куда и сколько расходуется средств, какие виды доходов получает ТСЖ. Почему кто-то решил и ликвидировал площадку для бытового мусора без согласия большинства собственников дома ( так можно бытовой мусор выносить в район цирка) и еще много почему...
действительно возня, потому как ни одного рационального предложения не увидела.
рациональное предложение вам нужно, !) провести Общее собрание всех собственников жилого дома а) отчитатся о проделанной работе за отчетный период, по расходной и доходной части. б) о смете доходов и расходов на 2013 год в) что планируется сделать для жителей в предстоящем году г) Отчет ревизионной комиссии по всем видам деятельности ТСЖ , а не отписка в общих чертах ( т.е. свести дебит с кредитом). О правомерности расходовании денежных средств, а не по усмотрению отдельно взятых людей. А кто мне скажет правильно ли когда ТСЖ управляет семейный клан не находясь на рабочем месте, это все равно как учится дистанционно. Примерно вот этого хотелось бы увидеть, а предложений я вам могу еще с 10 представить, весь вопрос кто их услышить и будет претворять в жизнь, если правления как таково не видно и не слышно, а правит , читайте выше кто
[взломанный сайт] если нечего сказать, сразу меняем тему, мы с вами обсуждаем не правила правописания русского языка, а то что можно сделать, чтобы изменить существующее положение дел. Вы случаем не имеете отношение к правлению ТСЖ, в чем ваша личная заинтересованность не менять тот бардак какой имеется. Я что-то предлагаю противозаконное, я от вас нечего конкретного не услышал, послушаешь вас так пусть остается так как было, пусть правит семейный клан без отчета перед жильцами, пусть смету расходов составляет небольшая кучка людей и ставит нас перед фактом, пусть расходуют средства собственников по своему усмотрению как свой личный кошелек, вы это предлагаете, значит вы в доле с ними
Сообщение: 1824
Настроение: не дождетесь))))))
Зарегистрирован: 02.07.10
Репутация:
2
Отправлено: 30.10.12 19:32. Заголовок: сергей 2012 , у вас ..
сергей 2012 , у вас больное воображение? мне просто надоели перемены. и я не люблю попустякам воздух сострясать. уже три правления сменилось, одно другого лучше и что? можно подумать, что тот кто придет на смену будет белым и пушистым... а вот вы часом, не на это ли место метите? раз такую кампанию уже который месяц ведете? да и про русский язык все же забывать не стоит, тем более, что утверждаете, что занимаете не последнее место в каком-то ТСЖ. И я Вам лично ничего конкретного и не предлагала. Что ж Вы могли услышать то? Кстати, и не прислушиваетесь
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 27
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума