Отправлено: 28.12.12 11:13. Заголовок: УРА, сподобились, на 30 декабря назначено Общее собрание

Получили заказное письмецо, на 30 декабря назначается Общее собрание, сасое интересное, что кроме приглашения ничего не приложили. приходите 29 декабря в правление для ознакомления со сметой, с отчетом и прочей информацией, на все про все отводится три часа. В ТСЖ два дома, это 500 квартир и как это возможно при таком количестве и за такое время ознакомится и осмыслить, сложно. Будет НЕРАЗБЕРИХА, кто-то набравшись терпения и дождавшись наверное сможет получить информацию, многие вряд ли будут ждать, что наруку заинтересованным.
Собрание будет проходить вроде как в ДК профсоюзов, а где взяли денежки на аренду, бесплатно?, вряд ли, в прошлогоднию смету кто видет были заложены эти расходы, я не видел.
Повестка собрания, вообще отдельная тема, сначала утверждения тарифа, потом выборы повторно правления, а в конце отчет. какой бы не был отчет, правление уже переизбрали, факт совершился.
Нормальным было бы зачитать отчет ревизионной комис., отчет о выполнении сметы, какие имеет дополнительные доходы ТСЖ, после обсуждения и утверждения работы правления за 2011-2012 годы, можно было бы и обсудить выборы правления и выборы председателя. По закону председатель ТСЖ не должен входить в состав правления и заодно обсудили бы кандидатуру . На сегодняшний день с имеющийся информации ( может ошибаюсь, поправте) семейная пара рулит, муж председатель, жена управляющая, что не совсем хорошо, не этично. Покажите хоть одно учреждение, предприятие и т.д. , где муд руководитель, а жена зам. , я не знаю если есть то скажите?. А что в ТСЖ дело так поставлено, все налажено, все работает хорошо, что органы управления на рабочих местах бывают только в выходные дни, в остальные дни они работают на основных местах, а в ТСЖ только бывают после работы и выходные и праздничные. Я вот сколько не пытался в рабочие часы застать председателя, управляющего не получается, всегда мне отвечали ОНИ ВЫШЛИ, приходите в субботу..
У кого какие есть мнения ВЫСКАЖИТЕСЬ, да и про собрание не забудьте.

 Отправлено: 23.01.13 17:57. Заголовок: друг пишет: а не т..

друг пишет:

цитата:

а не тех, кто вместо Вас (администраторов) им рот затыкает.

jilets161 пишет:

цитата:

Можно сделать вывод что на форуме цензура и борьба с неугодными хуже чем при Сталине, и такое ощущение, что делают это за деньги администрации и управляющих компаний, чтобы дискредитировать тсж.

Вы договоритесь между собой на тему цензура и какая, а лучше заведите свой сайт и

цитата:

свои буйные фантазии

туда выкладывайте.. без цензуры, с матами и хамством

Договариваться можно с тем, кто разговаривает.
"Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык" ("железо высшей пробы" - Маргарет Тетчер)

 Отправлено: 23.01.13 21:50. Заголовок: jilets161 и друг Ещ..

jilets161 и друг
Еще будут комментарии или на этом закончим с Вами?

 Отправлено: 24.01.13 00:09. Заголовок: Уважаемые товарищи и..

Уважаемые товарищи и друзья - напоминаю правила форума:

цитата:

Общение на форуме строится на принципах общепринятой морали и сетевого этикета.

не переходите на личности.

Я не работала в ТСЖ и потому банить буду только за нарушение тех правил, которые приняты на данном форуме!!! [взломанный сайт]

 Отправлено: 24.01.13 12:20. Заголовок: К сожалению, некотор..

К сожалению, некоторые люди начинают вести себя прилично, только когда несут ответственность за сказанное. А для этого приходится переходить на личности. Потому как, при личном общении эти же люди перевоплощаются до неузнаваемости. Становятся мягкими и адекватными. [взломанный сайт]

 Отправлено: 24.01.13 17:53. Заголовок: ну так и не говорите..

друг , ну так и не говорите загадочно-вежливо, назовите себя и сформулируйте несогласие.. может Вы просто кого-то с кем -то путаете (?), здесь анонимов много :)
друг пишет:

цитата:

начинают вести себя прилично, только когда несут ответственность за сказанное.

не все, к сожалению, и даже за слова..и даже при обращении в суд :).. се ля ви.. простите мне мой французский :))

 Отправлено: 25.01.13 08:27. Заголовок: Просто живу в 161 до..

Просто живу в 161 доме с января 2008 года, очень многих знаю лично. Вроде бы все адекватные были... Может новенькие понаехали...

 Отправлено: 25.01.13 19:18. Заголовок: друг пишет: Может ..

друг пишет:

цитата:

Может новенькие понаехали...

:) ну мы же не москвичи...те которые во всех своих бедах "понаехавших" обвиняют.. И потом совершенству нет предела, может их предложений новеньких что-то окажется полезным?

 Отправлено: 25.01.13 21:43. Заголовок: господа можете за на..

господа можете за нас порадоватся сегодня в рамках проводимого городского смотра-конкурса среди жилых домов, офисных помещений, магазинов и иных учреждений за лучшее оформление дворовой территории и фасадов ТСЖ "Монолит 133" ЗАНЯЛО ВСЕ ПЕРВЫЕ ПРИЗОВЫЕ МЕСТА в центральном округе . Можете равнятся и перенимать опыт., я думаю , что ДРУГ за нас особенно порадуется?

 Отправлено: 26.01.13 12:18. Заголовок: sergei 2012 А где В..

sergei 2012
А где Ваш адрес, поеду гляну своими глазами! [взломанный сайт]
Поздравляю с победами!!! [взломанный сайт]

 Отправлено: 26.01.13 13:15. Заголовок: Хабаровчанка, Это Во..

Хабаровчанка, Это Волочаевская 133, там где офис билайн :)

 Отправлено: 26.01.13 14:00. Заголовок: m@m Спасибо, прокач..

m@m
Спасибо, прокачусь.

 Отправлено: 26.01.13 20:50. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Поздравляю с победами!!!

спасибо за поздравления, приезжайте посмотрите, праздники прошли подсветку жилого дома уже отключили, остался двор в основном еще оформленный, после выходных начнем все убирать, смотреть лучше как стемнеет, днем не так эффектно смотрится

 Отправлено: 28.01.13 16:54. Заголовок: sergei 2012 , а мне ..

sergei 2012 , а мне можно приехать, но только чтобы с Вами поговорить? Я разговаривала с Татьяной, просила передать просьбу о звонке, но Вы не ответили. А за забором наблюдать как-то не перспективно совсем :))

 Отправлено: 28.01.13 18:06. Заголовок: m@m пишет: sergei 2..

m@m пишет:

цитата:

sergei 2012 , а мне можно приехать, но только чтобы с Вами поговорить? Я разговаривала с Татьяной, просила передать просьбу о звонке, но Вы не ответили. А за забором наблюдать как-то не перспективно совсем :))

подъезжайте, но лучше созвонится и договорится о встрече, а зачем через забор у нас до половины десятого вечера калитка с ул. Волочаевской открыта всегда

 Отправлено: 29.01.13 10:02. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Поздравляю с победами!!!

а по городу почетное 3-е место? 6 февраля будут награждать

 Отправлено: 29.01.13 11:24. Заголовок: Видите как вам хорош..

Видите как вам хорошо - территория, забор, калитка... А у нас даже территории - нет. ФСУ взял землю в аренду у края и на этом всё... Обслуживать - обслуживайте, а в собственность - нельзя. Ни межевания, ничего. Два дома эконом - класса, 10 подъездов, люди разных "сословий" (очень разных - от переселенцев из домов "под снос" до министров). Полное отсутствие площадей для сдачи в аренду. Не то, что у Вас. Один подъезд, огороженная территория, категория жильцов иная. И арендатор - Билайн! И антенка их на крыше! А жильцы то разрешение на ее установку давали? Сомневаюсь... А в остальном - молодец! Поздравляю! И прекрати умничать если в теме только местами и временами.

 Отправлено: 29.01.13 12:24. Заголовок: друг пишет: друг п..

друг пишет:
[quote]` друг пишет:

цитата:

Видите как вам хорошо - территория, забор, калитка... А у нас даже территории - нет. ФСУ взял землю в аренду у края и на этом всё... Обслуживать - обслуживайте, а в собственность - нельзя. Ни межевания, ничего. Два дома эконом - класса, 10 подъездов, люди разных "сословий" (очень разных - от переселенцев из домов "под снос" до министров). Полное отсутствие площадей для сдачи в аренду. Не то, что у Вас. Один подъезд, огороженная территория, категория жильцов иная. И арендатор - Билайн! И антенка их на крыше! А жильцы то разрешение на ее установку давали? Сомневаюсь... А в остальном - молодец! Поздравляю! И прекрати умничать если в теме только местами и временами.

не нужно высказывать непроверенные данные НА КРЫШЕ НЕТ НИКАКОЙ АНТЕННЫ, соответственно нет и аренды. В доме живут люди разного сословия, как и везде, вплоть до бичеватых людей, например только две квартиры имеют долг около 300 000 рублей, а так долг в пределах 600-700 т. р. По земле: кто вам такое рассказывает, полное отсутствие знания. После сдачи дома ДСС, передает дома УК или ТСЖ, с июня передавать дома ТСЖ запрещено, только УК, ДОГОВАР АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок расторгается, об этом можете узнать в ДСС. Далее собрание собственников, а не собрание только членов ТСЖ определяет об оформлении земли под домом и прилегающ. придомовой территории в общедолевую собственность и выбирает довернное лицо которое от имени собственников будет заниматся этим вопросом в дальнейшем. Далее делается запрос в кадастровую палату на предмет об том сформирован ли земельный участок и получает выписку и т.д. долго об этом рассказывать. А что мешает вашему, нашему председателю правления занятся и решить вопрос и поставить забор с калитками . с воротами , кто и что этому мешает? Такое хорошее правление, так хорошо работают, что им мешает, я эту проблему с забором и сапутствующими принадлежностями решил в течении года. Тем более имея такие денжища ( в отчете написано сколько ТСЖ зарабатывает, мне бы столько же БЫ зарабатывать для ТСЖ) Сейчас в законе четко прописано что земля пеередается собственникам жилого дома БЕСПЛАТНО, тратится
приходится, но копейки. По поводу отсутствия площадей в аренду, у нас дом такой же типовой, площадь квартир, например 3-х комнатная 68 кв.м., 4-х комнатная 78 кв.м., как и у всех домов, крыша подвал, придомовая территория на которой стоит один лишь гаражный блок типа инвалида с соседней улицы, это бывший глава округа Фокин для своего друга выделил место, вот в этом году землю оформим в собственность и уберем гараж нах...н, портит весь вид двора. Вот так и живет скромно, по 350 тысяч на борьбу с мышами не тратим, а закладывает в смету всего лишь 3-6 тысяч на год. А когда составляет смету или отчет не пишем общими словами проведены ремонтные работы на полтора лимона, а всегда расписываем какую работу сделали, что конкретно отремонтировали и сумму в рублях. Например, пишем, был произведен капитальный ремонт лестницы со стороны Ус. б-ра состоящий ( кратко обьем работы) на общую сумму 00000 рублей. А в ТСЖ ОРИОН с учетом доходной части тариф смело можно уменьшать до 15 рублей, вполне хватит. А с помойкой по новой технологией я бы не спешил. посмотрел бы до осени как соседи с ней управляться. на все плюсы и минусы, деньги всегда можно закопать в землю

 Отправлено: 29.01.13 12:28. Заголовок: друг пишет: Полное ..

друг пишет:

цитата:

Полное отсутствие площадей для сдачи в аренду

можно также брать деньги за вывески на фасадах домом , которые офисы размещают, это реклама, пусть правление включит мозги, всегда есть возможности для допдоходах

 Отправлено: 29.01.13 16:24. Заголовок: Я вам ещё раз ПОВТОР..

Я вам ещё раз ПОВТОРЯЮ, уже компетентно - НАМ ПЕРЕДАНЫ ТОЛЬКО ДОМА ДО ТРОТУАРОВ!!!!!!!! Остальное - Ваши фантазии!!!

 Отправлено: 29.01.13 16:30. Заголовок: Занимайтесь своим ТС..

Занимайтесь своим ТСЖ. И включайте там свои мозги! И прекращайте демагогию, тоже мне умник нашёлся. Я больше не буду отвечать на Ваши бредовые идеи и теоретические росказни. Поинтересовались бы сначала реальной ситуацией... Болталолог, одним словом. Вам слов - вы двести. Проблемы со слушателями, скорее всего. [взломанный сайт]