Отправлено: 04.08.09 15:15. Заголовок: Потери воды - новая статья расходов в квитанции

Всем доброго времени суток! Откуда возникают такие большие потери холодной воды? Сбросы стояков, как нам объясняют в тсж, по моему заложены в смету. Как тсж реально планирует бороться с теми, кто занижает свои показания счечиков, производит незаконные врезки в систему водоснабжения?

 Отправлено: 12.10.09 13:09. Заголовок: Fireman пишет: Если ..

Fireman пишет:

цитата:

Если человек не подает показания квартирного счетчика, то в этом случае потребление коммунального ресурса рассчитывается, исходя из действующего норматива.

Ну так о том и речь! Ясное дело, что общий счётчик всегда покажет немного больше с суммы индивидуальных показаний в виду разных классов точности. Но я не думаю что погрешность составляет 5,5%. Это же тогда брак оборудования. С которым тоже надо бороться подключая специалистов ДСС.

 Отправлено: 12.10.09 18:41. Заголовок: Брак, не брак -..

Брак, не брак - это дело непонятное!!?? Разница всё равно будет, и платить будем мы, т.к. мы это и есть ТСЖ. Попробуйте узнать, где нибудь, сколько же стоит поверка счетчика? Потом умножте на два, т.к. у Вас их два, а потом на количество квартир. Вот это будет сумма действительно астрономическая!!! И поверку делать надо раз в год? Или в два? Или даже в три!!! Не знаю, знаю про манометры, их поверяли раз в полгода, но там производство было опасное.
А подключение ДСС [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт] , насмешили, вы знаете, что сейчас дома без люстр сдают (и без лампочек, просто два проводка), в виду кризиса. И все проблемы по ремонту всего перекладывают на ТСЖ. Говорят мы ленточку перерезали, дома сдали, остальное ваши проблемы.

 Отправлено: 12.10.09 18:44. Заголовок: ШуриК пишет: остальн..

ШуриК пишет:

цитата:

остальное ваши проблемы.

А уж это зависит только от ТСЖ. Закон на нашей стороне. Не будет справляться не долго выбрать новое. Как говориться свято место пусто не бывает. Очередной раз встает вопрос об компетентности мадам Колмагорцевой восседающей во главе нашего и "защищающая" наши интересы.

 Отправлено: 12.10.09 19:16. Заголовок: Если расчет производ..

Если расчет производить в соответствии с законодательством - добропорядочные жильцы платят меньше, но долг ТСЖ растет. В конечном итоге возникают "трения" с поставщиками коммунальных ресурсов.
Если сумму неплатежей раскидывать на всех платящих - законодательство и справедливость нарушены, но нет долгов.
В настоящий момент большинство ТСЖ действует по принципу: кто везет - на того и грузят.

 Отправлено: 13.10.09 09:35. Заголовок: Fireman пишет: В на..

Fireman пишет:

цитата:

В настоящий момент большинство ТСЖ действует по принципу: кто везет - на того и грузят.

Об этом и речь. Вопрос в том, что мы будем и дальше молча платить или наше ТСЖ сменит тактику и начнет принимать меры к неплательщикам?

 Отправлено: 13.10.09 09:48. Заголовок: Ponочка пишет: Об э..

Ponочка пишет:

цитата:

Об этом и речь. Вопрос в том, что мы будем и дальше молча платить или наше ТСЖ сменит тактику и начнет принимать меры к неплательщикам?

К великому сожалению, само ТСЖ тактику не сменит никогда, она (тактика) позволяет получить результат без особых забот ловким движением руки.
Как у классика: "Никто не даст нам избавленья, ни царь, ни бог и ни герой. Добьемся мы освобожденья своею собственной рукой..."

 Отправлено: 13.10.09 19:44. Заголовок: Пожалуйста, кто ж Ва..

Пожалуйста, кто ж Вам мешает, любой может провести собрание, выбраться председателем. Только проблемка всё равно останется, и конечно новый честный председатель будет платить разницу показаний счетчиков из своего кармана, что б жильцов не напрягать ;))) Кто на это согласен???
Из личных наблюдений, как то у меня пропускал смывной бачок, тоненькой струечкой, так вот счетчик не крутился. И кто виноват? И что делать? (прям как Чернышевский, ей богу!!!) [взломанный сайт]

 Отправлено: 14.10.09 08:23. Заголовок: ШуриК пишет: Пожалу..

ШуриК пишет:

цитата:

Пожалуйста, кто ж Вам мешает, любой может провести собрание, выбраться председателем. Только проблемка всё равно останется, и конечно новый честный председатель будет платить разницу показаний счетчиков из своего кармана, что б жильцов не напрягать ;)))

Вот мы и пришли к очередному легонькому завершению обсуждения. Перевожу: "Зачем нам утруждаться? Вас что то не устраивает? Идите попробуйте сами".
Нда... Воистину позиция сильных и правых...
Не будем трогать писателей, вернемся к словам народа "Кто хочет добиться цели - ищет средства, кто хочет легких путей - причины".

 Отправлено: 14.10.09 12:20. Заголовок: По моему скромному м..

По моему скромному мнению, все жильцы делятся на три категории:
1. "Обычные" - 96-98%. Могут высказывать недовольство, но безынициативны и управляемы.
2. "Необычные" - 1-2%. Люди с нарушенной психикой, различными отклонениями и комплексами, либо болезненно обостренным чувством справедливости. Готовы воевать со всеми "до последней капли крови" только из-за того, что у лифтерши отчество, как у тещи или сегодня низко летают самолеты.
3. "Активные" - 1-2%. Жильцы, способные к самостоятельным действиям и имеющие мотивацию (моральный облик и мотивация может быть различная). В конечном итоге оказываются в правлении.
На начальном этапе становления ТСЖ существует большая вероятность, что "обычные" жильцы принимают "необычных" за "активных" со всеми вытекающими последствиями. Грань между ними достаточно размыта.

 Отправлено: 14.10.09 12:38. Заголовок: Fireman а ты мне нра..

Fireman а ты мне нравишься :) искренне. за слова - отвечаю.

 Отправлено: 14.10.09 20:06. Заголовок: Fireman Замечательна..

Fireman Замечательная градация. [взломанный сайт]
Причислил бы себя к первой категории, но почемуто оказался во второй или третьей!!!??? [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.10.09 19:56. Заголовок: Замечательный день ч..

Замечательный день четверг. 15е число. день выдачи зарплат в большинстве случаев и конечно же получения квитанций об оплате в нашем ТСЖ.
итого имеем "разница" в + 2 куба :)))) всего то навсего :) обещаю и в этот раз как порядочный завтра же оплачу :) эх. возьмукая на собрание когда оно будет с собой томик карла маркса "капитал" :)))))))))))))))) так и будем мы платить за васю :) уверен!
народ у кого сколько с двушек?
итого:
горячая +0.4
халодная +2.0
[взломанный сайт]

 Отправлено: 16.10.09 08:06. Заголовок: зоплотил :) с празд..

зоплотил :)
с праздником вас, дорогие друзья, соседи, коллеги, и просто люди :) хорошие люди :)
с великим днем пятницей! с еженедельным новым годом вас. всем хорошо отметить и хорошо отдохнуть.
и еще по сабджекту: было бы очень замечательно если бы наше управление нашего тсж сюда заглядывала.
в Омеги в этом плане налажена двустороняя связь. отлично бы было просто.

 Отправлено: 16.10.09 10:04. Заголовок: Большой Ух пишет: и..

Большой Ух пишет:

цитата:

итого: горячая +0.4 халодная +2.0

Напиши пожалуйста если не лень хотя бы за пару месяцев данные:
расход по счётчику х/г, "разница" х/г
Посмотрим как они считают. Равномерно или нет среди жильцов.

 Отправлено: 16.10.09 21:32. Заголовок: PON Уважаемая, тут Ш..

ОФТОП - почищено. В след. раз прошу писать в личку.

 Отправлено: 17.10.09 10:51. Заголовок: PON пишет: Посмотри..

PON пишет:

цитата:

Посмотрим как они считают. Равномерно или нет среди жильцов.

Чем больше потребляешь, тем больше потерь начисляют.

 Отправлено: 17.10.09 14:25. Заголовок: Вот по теме статей..

Вот по теме статейка Скрытый текст

По Правилам предоставления коммунальных услуг, принятым на федеральном уровне (постановление № 307), рублем накажут самых дисциплинированных и экономных - тех, кто установил внутриквартирные счетчики. Это еще один перл реформы ЖКХ. В одном из домов в Поливно в декабре 2008 года был установлен общедомовой прибор учета холодной воды, а недавно там появилось объявление, предупреждающее, что квартиросъемщикам, имеющим индивидуальные приборы учета на ХВС, один раз в квартал будет производиться корректировка платы за услугу. Суть дела в следующем. Объем потребленной воды (и водоотведения), который насчитал общедомовой прибор учета, умножается на тариф, в результате получается сумма, которую конкретный дом должен заплатить «Водоканалу». Далее: одни жильцы этого дома платят по нормативу, другие - по внутриквартирным счетчикам, платежи первых и вторых плюсуются. Если сумма, которая получилась на основании показаний общедомового счетчика, больше той, которая складывается из платежей жильцов, то разницу между ними один раз в квартал в определенных пропорциях начислят жильцам квартир, где установлены внутриквартирные счетчики. По логике, вроде чушь, но чушь законная. Такое положение вещей, действительно, прописано в постановлениии правительства № 307. Законотворцы исходили из того, что индивидуальный счетчик не фиксирует расход воды на технологически неизбежные общедомовые нужды - на промывку системы отопления, слив воды при ремонте труб водоснабжения и проч. Хронические протечки индивидуальный счетчик тоже не учитывает. А общедомовой крутит. Считается, что для тех, у кого в квартире нет прибора учета, оплата всех расходов на нужды дома предусмотрена и уже заложена в норматив. Именно поэтому им допсчета не грозят. Выстроив таким образом логику, законодатель почему-то упустил из вида, что разница в суммах никогда не будет складываться только из затрат на технологические нужды дома. Самый простой пример: прописан в квартире один человек, а живут трое. Если нет счетчика, то льют воду за троих, а платят за одного - по нормативу. А если таких квартир в доме десять, пятнадцать… пятьдесят?.. Экономных владельцев индивидуальных приборов учета нагнули не только в Поливно, теперь эта практика будет внедряться по всему городу в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета холодной воды. Что касается конкретного объявления, то заканчивается оно полным абсурдом - призывом к жителям дома экономить коммунальные ресурсы. Хотя вся предыдущая информация убеждает в том, что дело это пустое и даже обидное. Зачем экономить на себе и платить за соседа, который на халяву льет воду от души и нисколько не платит (если не прописан)? А у тех, кто платит по нормативу, и вовсе стимула к дисциплине нет. Разве что личная сознательность и сострадание к ближнему. Но этим большинство не страдает.

Ссылка ТУТ

 Отправлено: 18.10.09 20:57. Заголовок: Victorovna, в новых ..

Victorovna, в новых домах у ВСЕХ стоит счетчик.
Victorovna пишет:

цитата:

Самый простой пример: прописан в квартире один человек, а живут трое. Если нет счетчика, то льют воду за троих, а платят за одного - по нормативу.

Уверены, что норматив не с КАЖДОГО прописанного берется? И стоит ли доверять газете, у которой хостинг на Народе?

 Отправлено: 19.10.09 16:12. Заголовок: Шаман Норматив бере..

Шаман
Норматив берется с каждого прописанного,но прописан может быть один человек, а на деле живут трое.Счётчики стоят у всех,но не факт,что все вовремя предоставляют в ТСЖ их показания.
При непредоставлении показаний оплата взимается по утвержденным городским нормам.

Ну а вопрос доверия - это, конечно, личное дело каждого.

 Отправлено: 19.10.09 16:35. Заголовок: Victorovna пишет: Н..

Victorovna пишет:

цитата:

Норматив берется с каждого прописанного,но прописан может быть один человек, а на деле живут трое

А какие тогда претензии к ТСЖ?
Victorovna пишет:

цитата:

Счётчики стоят у всех,но не факт,что все вовремя предоставляют в ТСЖ их показания.

Сами же и ответили:

цитата:

При непредоставлении показаний оплата взимается по утвержденным городским нормам.

А норматив - это свыше 7 кубов!