Отправлено: 05.05.10 07:48. Заголовок: Итоги заочного собрания 2010 г. - 100% утверждение повестки.

Результаты заочного голосования приведены ниже.

Краткое резюме:

100% утверждение всех вынесенных на голосование вопросов. Иначе и быть не могло.
Большой процент людей "воздержавшихся" по значимым вопросам - не понимаю такого подхода.
(например по смете около 17% не знают как распорядиться своими деньгами!!!)

Вопросы:

1. Почему такая низкая явка на заочном голосовании? 63,14%?
Для заочного голосования, при котором члены правления сами лично проходили с бюллетенями по квартирам общее число не позволительно мало! В обычной практике, это свидетельствует о неэффективной организации процедуры голосования, или о выборочном сбросе бюллетеней... (это конечно уже крайний случай). Жалко что при подсчёте голосов не было никого из "инициативной группы".
2. Строка "Общее количество голосов собственников 100" что имелось в виду? Проценты? Интересно сколько реально бюллетеней в шт. учтено.
3. В протоколе везде используется единственное число слова "дом" и в основном звучит 163, но это так сказать оформительские мелочи.


В остальном, поздравляю всех с необоснованным на мой взгляд повышением оплаты за ТО и полной без инициативностью наших жильцов. Наше ТСЖ единственное из мне известных, способное оплачивать работу 2х бухгалтеров сразу...











Комментарии приветствуются.

 Отправлено: 05.05.10 21:37. Заголовок: заочное голосование в ТСЖ

жители дома 163,кто участвовал в заочном голосовании по выбору правлени в тсж "спутник" ,как вам решение повысить тариф тех.обслуживания до 20.69 копеек?"за" проголосовали 72% Что в самом деле хотите кормить ТСЖ? Достаточно киоска за 20 тыс.возле стоянки,к которой тсж,якобы, не имеет отношения ,а киоск не для охраны парковки автомобилей приобретен,а для охраны двора.Только почему-то люди,сидящие в этой будке принимают деньги за парковку машины,а качели,которые они"усиленно" охраняют регулярно сломаны.Потом ,конечно, ремонтируются,но за чей счёт? не пора ли провести собрание очное,только не в другом конце города,а во дворе после рабочего дня? [взломанный сайт]

 Отправлено: 05.05.10 21:58. Заголовок: Далеко не самая боль..

Далеко не самая большая ставка по городу. Зато "Спутник" признан администрацией города одним из лучших ТСЖ. А в управляющей компании "Бурлит" - 36 с копейками за кв.м. Вот это ставка

 Отправлено: 05.05.10 22:08. Заголовок: В новостройках,я зна..

В новостройках,я знаю,наоборот борются за снижение ставок,т.к. ремонтировать особо нечего! А что касается"лучшие" не вижу ничего особо выдающегося

 Отправлено: 05.05.10 22:28. Заголовок: Почти 20% против пов..

Почти 20% против повышения платы - это уже не плохо. Я так думал вообще пара процентов будет.
В остальном согласен - затупанство.

Ревизионной комиссии на них нет.

 Отправлено: 06.05.10 08:16. Заголовок: freewayrider пишет: ..

freewayrider пишет:

цитата:

Почти 20% против повышения платы - это уже не плохо.

привет. нам тариф общий оставили на уровне прошлого года он и утвержден. никакого повышения не было тарифа на техобслуживание. или я что то путаю или недопонимаю?

 Отправлено: 06.05.10 08:18. Заголовок: карапет пишет: до 2..

карапет пишет:

цитата:

до 20.69 копеек?"

подождите. я что то не пониаю. на сколько мне кажется тариф т/о остается на уровне 2009 года. или я ошибаюсь? тариф на т/о в этом году было принято решение всеми не поднимать! за будку все и без слов понятно :)
на сколько я помню собрание в декабре прошлого года и мартовское своего рода: 1) выразили своего рода кридит доверия управлению тсж; 2) после мартовского собрания ждем результатов в плане обещанного сделать летом (это и косметический ремонт подъездов, и покраска 1го этажа в периметр и т.п.). в общем пройдет время а там будем и по результатам смотреть конечно же все сообща.

 Отправлено: 06.05.10 15:06. Заголовок: будет собрание давай..

будет собрание давайте общее на оба дома....соберем желающих-в своем подъезде я повешу объяву. тока по существу говорим и с вопросами в тсж-за раязяснениями

 Отправлено: 06.05.10 15:26. Заголовок: Тариф 20.69 , было 1..

Тариф 20.69 , было 19,20 так? Но метраж общий уменьшился, должно выйти то на то, но
теперь мы будем платить отдельно за электричество общего пользования (п.5 б - освещение подъездов , лифтов, тепловые пункты и т.п.) сумма ориентировочно пока в районе 100 руб/месяц. т.е в среднем 5-10% от стоимости ТО (кому не лень посчитайте точнее).
Ранее это платилось из суммы ТО. Вот и как после этого говорить о том же уровне.

 Отправлено: 06.05.10 16:19. Заголовок: так или иначе считаю..

так или иначе считаю нужно дискутировать и дговориваться. рожать предложения и на них выходить. революции они как бы считаю лишние.

 Отправлено: 07.05.10 15:35. Заголовок: Taras пишет: Далеко..

Taras пишет:

цитата:

Далеко не самая большая ставка по городу. Зато "Спутник" признан администрацией города одним из лучших ТСЖ. А в управляющей компании "Бурлит" - 36 с копейками за кв.м. Вот это ставка

А вы жили в тех домах коотрая обслуживает компания БРУСЛИТ??? Так вот там плата за т.о. не 36 а 39!!!! И возле офиса стоят БМВ Х5 и еще круче авто а в домах которые они обслуживают давно уже пора делать ремонты это не новостройки сданные год два назад!!! Так что если не принимать мер то и нас ждет тоже самое! Сначала на рубль потом еще а в масштабе доме вы просто прикиньте какие это БАБКИ!!!!! На ЧТО???? Просто гражданская позиция людей у нас такая - А моя хата с краю.... Это ведь деньги которые Вы своим потом и кровью зарабатываете, а спросить за них боитесь!!!!

 Отправлено: 07.05.10 15:58. Заголовок: Томка пишет: На ЧТ..

Томка пишет:

цитата:

На ЧТО????

Деньги должны расходоваться согласно статьям сметы, а смету утвердили общим заочным голосованием собственников. На вопрос "На что???" можно в смете и посмотреть. А вот действительно ли эти деньги расходуются на целевые нужды... На этот вопрос должна ответить ревизионная комиссия. И если деньги тратятся согласно статьям сметы, то значит эти деньги потрачены на цели, которые мы сами утвердили, а значит

цитата:

прикиньте какие это БАБКИ!!!!!

на нас. И при этом мы не довольны, что много денег тратится на нас !?

 Отправлено: 07.05.10 16:51. Заголовок: Томка пишет: Это в..

Томка пишет:

цитата:

Это ведь деньги которые Вы своим потом и кровью зарабатываете

что есть то есть
Томка пишет:

цитата:

а спросить за них боитесь!!!!

том! привет. а с чего решила что кто то боится? лично я писал не раз - давайте подождем лета, подождем выполнения обещания со стороны руководства тсж, а 1.09.2010 - с наступлением осени, и будем все смотреть и обсуждать выводы.
у нас достаточное число людей непассивынх, кто не боится что то требовать и узнавать.
но наше тсж не самое худшее все же на районе.

 Отправлено: 07.05.10 16:51. Заголовок: Taras пишет: ... На..

Taras пишет:

цитата:

... На этот вопрос должна ответить ревизионная комиссия.

а вот это однозначно.

 Отправлено: 07.05.10 18:15. Заголовок: Большой Ух! Да Я и н..

Большой Ух! Да Я и не сомневаюсь что есть люди с активной жизненой и гражданской позицией! Но Я вот опасаюсь что если сейчас не задать конкретные вопросы о этом не понятном на мой взгляд заочном голосовании и о обоснованности повышения тарифа то потом с каждым днем народу будет всё происходящее безразлично! Вопросы надо решать по мере их поступления! Вот скажи мне пожалуйста что должно произойти или не произойти до 01.09.2010 что бы начать конкретные действия?

 Отправлено: 07.05.10 19:52. Заголовок: Томка пишет: Да Я и..

Томка пишет:

цитата:

Да Я и не сомневаюсь что есть люди с активной жизненой и гражданской позицией!

Активная гражданская позиция - это не значит быть против всё и вся! Например участие в самом голововании это и есть проявление гражданской позиции. И по результатам голосования большинство доверяет нынешнему правлению и его курсу на дальнейшее развитие и процветание ТСЖ.

Томка пишет:

цитата:

Вот скажи мне пожалуйста что должно произойти или не произойти до 01.09.2010 что бы начать конкретные действия

Боевые? Жаждите крови? Какая цель у Вас?

 Отправлено: 07.05.10 20:58. Заголовок: Томка пишет: Вот ск..

Томка пишет:

цитата:

Вот скажи мне пожалуйста что должно произойти или не произойти до 01.09.2010 что бы начать конкретные действия?

томочка, знаешь, вот я например активно принимаю участие в вопросах для решения руководстовм тсж. скажу так: обещали косметический ремонт за счет средств ДСС летом т.к. дом на гарантии - вот и ждем. также окультуривание первых этажей от покраски до исчезноваения бля...объявлений - ждем. уборщица уволилась - не убиралась неделю - сегодня щас как пришол в подезде чичсто. давайте летом переждем говорю.
у нас реально не худший вариант! люди работают так или иначе. еще раз = где повысился тариф? тариф на ТО как и в прошлом году!!! еще конечно же жду ремонта детских площадок (в смете забиты) и конечно же работы охраны т.н.
ребят. какая нафиг кровь и эмоции? давайте жить конструктивно. давайте немного доверия выказывать а если не будут ожидания выполнены спрашивать. бизнес есть бизнес. давайте несного все таки как то пробывать реально оценивать ситуацию. еще рас - мы не худшие на районе. и отчетность у нас (согласно ревезионного отчета) прозрачна, долгов нет, что не может не радовать.
Taras металика рулит :) нафин рылли мэтаз :))))) даешь депешмод :)

 Отправлено: 08.05.10 12:30. Заголовок: Большой Ух пишет: у..

Большой Ух пишет:

цитата:

у нас реально не худший вариант!

Да у нвс и может быть худшего варианат дом то когда сдали?
НАС ЖДЕТ БРУСЛИТ!!!!!! А тарас я так понимаю либо родственик одного из ТСЖников либо сам в теме!!!!

 Отправлено: 08.05.10 17:40. Заголовок: Томка пишет: НАС ЖД..

Томка пишет:

цитата:

НАС ЖДЕТ БРУСЛИТ!!!!!!

кто сказал подобное? чего за паника?
что вас наводит на ЭТИ мысли и вообще хотелось бы узнать ваше личное мнение о недостатках и плюсх в работе нашего тсж. если можно. только конструктивно четко и по пунктам. я в свою очередь на ваши вопросы отвечал. например "что должно произойти за лето".
смысл паниковать тут за какай то бруслит, если тема не подымалась и не обсуждалась :)
давайте решать внутренние имеющиеся вопросы и проблемы, а не думать о каких то бруслитах.
давайте общаться без ярлыков. тарас в свою очередь щас вам скажет что то про родственное отношение к бруслиту чувствуется :)
а если честно - давайте без паники. и еще раз, хотелось бы услышать вашу позицию конкретную о нашем тсж, по пунктам как плюсы так и минусы. давайте общаться по фактам и более конструктивно.
к тсж отношения не имею, но позицией четкой внятной в отстаивании своих интересов я обладаю.

 Отправлено: 08.05.10 20:07. Заголовок: Из недостатков: 1. н..

Из недостатков:
1. несвоевременное проведение собраний и оформление протоколов. Оправдываются низкой явкой.
2. предоставляют куцую информацию об итогах деятельности, в частности в финансовой части. Позиция "приходите мы расскажем". Рассказ сводится к "мы хорошие, все делаем", "это практический опыт, так делается везде", "у нас много работы" и т.п.
3. завышенная смета расходов на ТО, штат можно сделать меньше. В этом вопросе непробиваемые.

PS А че такое бруслит? Аналог конца света?

 Отправлено: 08.05.10 21:47. Заголовок: freewayrider пишет: ..

freewayrider пишет:

цитата:

1. несвоевременное проведение собраний и оформление протоколов. Оправдываются низкой явкой. 2. предоставляют куцую информацию об итогах деятельности, в частности в финансовой части. Позиция "приходите мы расскажем". Рассказ сводится к "мы хорошие, все делаем", "это практический опыт, так делается везде", "у нас много работы" и т.п. 3. завышенная смета расходов на ТО, штат можно сделать меньше. В этом вопросе непробиваемые.

соглашусь. одно НО: помните собрание в декабре. вопрос по бухгалтерии подымали например. палычь сказал - что уйдет если бухгалтеров будем сокращать. в общем после этого и оставили все как есть. предложения в плане перевести бухгалтерию на аутсерсинг (это когда в договоре с бухгалтером прописать что он привлекается только по факту того или иного объема работ или услуг), и вывести из штата их - озвучено не было. мной тоже не было озвучено. у нас идет год. так или иначе к концу года будет время собирать камни. вот и посмотрим, будем новое увпраление выбирать или оставим все как есть. но для меня лично принципиально - результат работы лета.
положительные весчи: не рас обращался за сантехников например - отношение качество и подход на 5+. обращался с замечаниями по поводу уборщиц - все решалось. ключи от домофона оперативно сменили. информация на досках вся есть. палычь знает жильцов и что где происходит.