Отправлено: 05.05.10 07:48. Заголовок: Итоги заочного собрания 2010 г. - 100% утверждение повестки.

Результаты заочного голосования приведены ниже.

Краткое резюме:

100% утверждение всех вынесенных на голосование вопросов. Иначе и быть не могло.
Большой процент людей "воздержавшихся" по значимым вопросам - не понимаю такого подхода.
(например по смете около 17% не знают как распорядиться своими деньгами!!!)

Вопросы:

1. Почему такая низкая явка на заочном голосовании? 63,14%?
Для заочного голосования, при котором члены правления сами лично проходили с бюллетенями по квартирам общее число не позволительно мало! В обычной практике, это свидетельствует о неэффективной организации процедуры голосования, или о выборочном сбросе бюллетеней... (это конечно уже крайний случай). Жалко что при подсчёте голосов не было никого из "инициативной группы".
2. Строка "Общее количество голосов собственников 100" что имелось в виду? Проценты? Интересно сколько реально бюллетеней в шт. учтено.
3. В протоколе везде используется единственное число слова "дом" и в основном звучит 163, но это так сказать оформительские мелочи.


В остальном, поздравляю всех с необоснованным на мой взгляд повышением оплаты за ТО и полной без инициативностью наших жильцов. Наше ТСЖ единственное из мне известных, способное оплачивать работу 2х бухгалтеров сразу...











Комментарии приветствуются.

 Отправлено: 09.05.10 13:17. Заголовок: Мне больше всего не ..

Мне больше всего не понятен смысл поднятия тарифа за т.о.!!!! Паники то никакой и нет!!! Всё спокойно как в багдаде!!!

 Отправлено: 11.05.10 08:54. Заголовок: Большой Ух пишет: па..

Большой Ух пишет:

цитата:

палычь сказал - что уйдет если бухгалтеров будем сокращать

Хотел бы я на это посмотреть.... (а вот скажите а Николай Павлович и Надежда Павловна (гл. бух) случайно не родственники?)

Нет правда. У нас гл. бухгалтер работает по совместительству в нескольких организациях (она это не отрицает), но поскольку работы очень много и она одна не справляется ей нужен помощник - мл. бухгалтер. Где логика???? На вторую работу сил хватает? Скажите тратить на бухгалтеров 45 т.р./мес это норма для ТСЖ?

Если я не прав, поправьте меня, но только обоснованно. Если 2 бухгалтера реально необходимы, больше этот вопрос обязуюсь не подымать. Только докажите мне это.

 Отправлено: 11.05.10 08:59. Заголовок: Томка пишет: Мне бол..

Томка пишет:

цитата:

Мне больше всего не понятен смысл поднятия тарифа за т.о.

Смысл только один: "Денег много не бывает" ( В плане накопления резервного фонда ТСЖ на будущее. Тут есть определённая логика, но всё должно быть обоснованно и деньги на мой взгляд должны РАБОТАТЬ а не лежать на депозите на чёрный день.)

 Отправлено: 11.05.10 09:59. Заголовок: PON пишет: деньги ..

PON пишет:

цитата:

деньги на мой взгляд должны РАБОТАТЬ а не лежать на депозите на чёрный день.

чтобы деньги "работали" их надо планово размещать где-нибудь, буть то акции газпрома, втб-24, сбербанка и т.п. инвестировать краткосрочно в хедж-фонды например или т.п. в общем что работали они, тут нужны знания, навыки, опыт, чутье, и как немаловажно - спецальнообученный человек которы знает как этой "работой" к минимуму свести риски в том плане, что в один прекрасный момент деньги не провротятся в цифру "0". на настоящий момент извлечение прибыли из финансовых средств в подобных суммах является именно дипазитарий. процент на данную сумму я не могу точно сказать, но он по примерным ставкам должен в сбере быть не меньше 12 годовых.
PON пишет:

цитата:

Хотел бы я на это посмотреть...

Олег мы все вместе были на собрание и все вместе слышали это и наблюдали эту картину. еще раз говорю - личное мое мнение, это не штатные единицы. это - аутсерсинг. и никак иначе. оплата по факту и все.
PON пишет:

цитата:

Только докажите мне это.

этот вопрос считаю надо выносить будет очередной раз на очередном собрании. и все таки получить на него ответ от палыча. обоснованный конечно же. надеюсь в следущий раз руководство тсж докажит это, персонально тебе что по этому поводу говорят принципиально?

еще раз скажу: лично я сторонник внятной четкой открытой коммуникации с обоих сторон, и работы на результат. в данном случае мы - жильцы, наниматели на работу управления тсж, которым МЫ платим зарплату, и которые вправе требовать результатов и внятной четкой освещенности как о результатах, так и об отчетности ддс (движения денежных средств).
революции - считаю идеями лишними во всех отношениях, и если у кого то есть время этим заниматься - вэклом как говорится. все нужно решать всегда считаю конструктивно и основываясь на фактах. тсж рассматриваю исключительно как работу, которую мы в свою очередь предоставляем людям, и в плане назначения/переназначения/увольнения/приемки на работу которых мы играем первую роль. и основную.

 Отправлено: 11.05.10 10:05. Заголовок: PON пишет: а вот ск..

PON пишет:

цитата:

а вот скажите а Николай Павлович и Надежда Павловна (гл. бух) случайно не родственники?

лично мне это гулпоко фиолетово. буть она хоть бухгалтером, или родственик пусть хоть слесарем или электриком будет.
живу по принципу "не важно как - главное результат".

 Отправлено: 11.05.10 10:28. Заголовок: Макси результат это ..

Макс результат это главное я согласен. Просто как показывает практика с родственников спрашивать сложнее и увольнять их не камильфо. Что же, ждём осени... Как всегда надеясь на лучшее.

P.S. Революции ни кому не нужны, всем нужна ясность и отдача.
P.P.S Макс расскажи чем у вас с Н.П, закончилась история с направляющими для колясок. На собрании помнится активно обсуждали этот вопрос. Лучше открой тему для этого отдельную. На мой взгляд это очень актуально (для меня сейчас тоже).

 Отправлено: 11.05.10 11:03. Заголовок: Большой Ух пишет: ч..

Большой Ух пишет:

цитата:

чтобы деньги "работали" их надо планово размещать где-нибудь, буть то акции газпрома, втб-24, сбербанка и т.п. инвестировать краткосрочно в хедж-фонды например или т.п. на настоящий момент извлечение прибыли из финансовых средств в подобных суммах является именно дипазитарий. процент на данную сумму я не могу точно сказать, но он по примерным ставкам должен в сбере быть не меньше 12 годовых.

Вот куда-куда, а в акции я бы не советовал вливать наши фонды. Ну может штук 100 лет на 10... :)
В настоящее время по депозиту мы получаем 6,7% или около того.
По крупным банкам в настоящее время максимальные ставки 6-8%. Так что мы пролетаем...

 Отправлено: 13.07.10 08:21. Заголовок: перед тем как голосо..

перед тем как голосовать на обозначенном голосовании было собрание "поподъездно" где нам обещали что летом все нам в круг по первым этамаж покрасят и в подъездах косметический ремонт. ну да было что то про витражи ну да сами спарвились. ну да в общем поллета прошло? где обещанное? сдается мне все это на словах и останется. интересен итог, и вывод. кстати итог наступит 31.08.2010

 Отправлено: 13.07.10 12:07. Заголовок: на мой взгляд наше п..

на мой взгляд наше правление только что и может что языками почесать и денежки за квартплату принять, вообще не вижу от них никаких действий, задала вопрос об утилизации энергосберегающих лампочек, мне ответили, что вопрос уже подымался и что решается, было это первого числа этого месяца, интересно сколько решаться столь глобальный вопрос прям и не знаю, через месяц уточню, да и про стоянку что-то притихли, короче все на словах, а вообще на то председатель и был выбран, чтобы решать вопросы о нашем с вами комфортном проживании, а результат как-то не ощущается :(

 Отправлено: 15.07.10 20:58. Заголовок: melni, простите коне..

melni, простите конечно за неосведомленность, но чем глобальный вопрос утилизации Ваших лампочек отличается от утилизации всех остальных лампочек.
ТСЖ отвечает за вывоз твердых бытовых отходов, но вот что-то не помню что б оно занималось утилизацией чего-нибудь еще, будь то энергосберегающие лампочки, ртуть или плутоний :)

 Отправлено: 16.07.10 10:41. Заголовок: саня, оно обещаниями..

саня, оно обещаниями в меру занимается как считаешь?

 Отправлено: 16.07.10 13:02. Заголовок: энергосберегающие ла..

энергосберегающие лампочки нельзя утилизировать, как обычные бытовые отходы, думаю никто не захочет дышать ртутными парами, кстати я думала, что всем об этом известно, разве я не права?

 Отправлено: 16.07.10 15:01. Заголовок: Макс, обещаний даже ..

Макс, обещаний даже сверх меры. Надо Палыча опять, хоть на подъездное собрание, позвать. Пусть про всё и расскажет, и про ремонты, и про пандусы.
melni, недавно купил несколько штук, по совсем неприличной цене, никаких знаков на упаковке и предупреждений от продавцов не получил. Я не знаю что там внутри и лень искать в интернете, но если там ртуть, то у нас этим занимается что-то вроде "Региональный центр демеркуризации" (телефон можно узнать в управлении ГОЧС - 001). И эта услуга совсем не бесплатная, и платить понятно должен собственник лампочки, а не ТСЖ. Это в теории, а на практике концентрация паров ртути будет такой незначительно смешной, что можно не заморачиваться и выбросить в контейнер.

 Отправлено: 16.07.10 15:46. Заголовок: я как и многие в наш..

я как и многие в нашем доме живу (ну и как люди в 161а) в ноябре будет 2 года. признаюсь - подъезды чистые. долгов нет (поо тчетности и т.п.). но что еще????? все что то координальное - все остается на уровне слов. ну да приглашал к себе 2 раза сантехника - один раз батарея потекла второй раз счетчик сверитьгорячий. все. госпади спускаюсь и вижу ящик для бумажек для водяных висти на два дюбеля прибитый - да я бы госпади руки оторвал тому кто его так инсталивровал в стену!!!!!!!!!!!! где обещанные вещи все? пандусы... не проголосвали.... ну да бывает что тут скажешь... со всей темы и ее реализации хочу умыть вообще руки... наш подъезд нет проголосвал... давайте хором смотреть на то как женская половина наша что сдетьми и что еще народает будет коляски эти трелевать, когда мужики на работе. да - я лицо в этом заинтерсованое, чтоб жене облегчить как то труд. плюс еще о других думаю. да госпади, я эти копейки сам готов с кармана выложить его у себя в подъезде сделать для всех нахоляву чтоб был. а смысл? все же с нашим тсж надо согласовывать.м не этот бред начинает кровь сворачивать. обещания надоели. КРО нулевой!!!!! только слова! будки эти уже который год обсуждают... радует одно говорю - чистота в подъезде... у нас вообще какой то вопрос можно решать просто и оперативно? просто взять и решить???????
больше я ни на какие собрания лично не ходок. никакие дебаты не буду вести. дальше слов ниче никуда не идет. я хочу действий. будь то для нас, с наши деньги кстати(мы вообще то им всем там зарплаты платим), либо перемены управления. вата надоела ей богу. причина этого моего всего написанного бональна - надоело бездействие. кто меня знает лично, тот поймет что я не на столько мелочен чтобы ради пандусов этих ор подымать. по поводу решния вопроса по ним я лишь скромно сижу улыбаюсь вообще. в общем все два года как - просто обычно. всем привет и с пятницей.

 Отправлено: 16.07.10 18:09. Заголовок: Шурик, мне кажется, ..

Шурик, мне кажется, что организовать вывоз мусора (лампочки люминесцентные) должно ТСЖ, будет ли каждый отвозить эти лампочки в специализированное учреждение и при этом платить какие-то деньги? когда проще заключить ТСЖ договор, организовать сбор и хранение где нибудь в подвале и раз в год вывозить все эти лампочки на утилизацию, думаю это будет гораздо меньше мороки нам, да и дешевле, что касается выкинуть в мусорку, потому что концентрация ртути не велика, ну конечно можно, но представь, если каждый начнет выкидывать люминесцентные лампочки от подсветок, энергосберегающие и др., мне не очень хочется, чтобы мой ребенок этим дышал, других думаю это тоже волнуется, раз вопрос уже подымался. Вопрос элементарный, а не глобальный на самом деле, это я просто утрировала, а ты не понял, мой косяк, надо было в кавычки поставить:), а вообще про лампочки я написала, как пример, на самом деле меня многое что не устраивает в нашем правлении (не меня одну), хотелось бы и газоны, засеенные травой, политые деревья и кустарники (кстати другие ТСЖ это делают), замененные в конце концов почтовые ящики которые стоят уже месяца два или три просто белой краской покрашенные, потому что какие то уроды их поджигали и видеонаблюдение (ну это конечно в идеале!), а кроме текучки наше ТСЖ по-моему ничего не делает, а жаль, так что согласно с Большим Ухом надо, наверное, правление менять, вот только бы хуже не нашли, или хуже не бывает? :)

 Отправлено: 17.07.10 23:22. Заголовок: а напомните мне что ..

а напомните мне что будет в августе? очное собрание? ой как я хочу туда пойти! чуть не сматерилась=) так охота чтоб опять чего то сказочного пообещали. А про пандусы считаю тему надо поднимать опять....Отдельно голосовать...

 Отправлено: 19.07.10 10:07. Заголовок: леля в августе, а им..

леля в августе, а именно 31.08, заканчивается срок обещаний например, ибо за лето нам обещали силами дальспецстроя и бесплатно для нас отремонтировать косметически подъезды и первые этажи домов в круг закрасить по новой. обещали ну... про собрание ничего не слышно.... состоится видимо стихийно как и в прошлом году.....

 Отправлено: 25.07.10 20:54. Заголовок: была в доме 161 в 3 ..

была в доме 161 в 3 ил4 подъезде так там плитку положили на входе и дебильные деревянные двери заменили на пластиковые-вид! очуметь!+ еще внешнихй вид подъезда в порядок привели-покрасили и замазали расклейку. Приятно посмотреть.

 Отправлено: 26.07.10 07:27. Заголовок: ну вроде как управдо..

ну вроде как управдом обещал, что во всех подъездах так сделают, только не знаю насколько это окажется правдой... обидно, что родители детям не объясняют , что подъезды автографами расписывать не стоит, их же деньги на заделывание уходят... извините, я не с вашего тсж... просто было приятно почитать, посмотреть, что вот есть активные товарищи))))

 Отправлено: 26.07.10 08:03. Заголовок: бусинка вот о чем и ..

бусинка вот о чем и речь. а я гулял в субботу в 155 с малой -ладно что клумбы засажены, так КАКИЕ заборы и как детская площадка идеально выглядит. у них к слову тоже все объявления снимают, как и у нас, но у них там масштабные мероприятия. интересно у нас когда нить во дворе отремронтируют детскую площадку, качели например, платим то мы по этому вопросу регулярно. уже молчу чтоб все платим за непонятную охрану, которая не разу бухающих до утра молодняк не разгоняла, а только лишь продолжает охранять машинки, собирая за это купоны с автовладельцев. плюс почему бы не убрать это гавно что имеем щас и не поставить аналогичные как в 155 оградки? леля, пластиковые двери? для нас это УТОПИЯ... мы третий месяц голосуем за копеечный пандус, решаем какое то непгнятное дело по выгулу собак и киданию окруков в окно - вопросы личной культуры введены в ранг мегазадач а чем ты... а про косметический ремонт обещанный мы думаю недождемся.....если дождемся - то я не знаю сколько водки надо будет выпить что отметить ЭТО ДВИЖЕНИЕ...
а еще на 161м доме масса стоит торговый палаток. в данном случае они меня только радут так как а: колбаса там дешевле чем в магазинах; б: кеоске там все однтипные; в: вокруг чистота и порядок.
когда сматрю на киоски за нашим домом, перед нашим домом, что стоянку платную держат - хочу плакать. помниться по молодости эти консервные банки были зеленые и из них хлебом торговали на основках. потмо они покареженые были куда то вывезены. теперь купленые за песценок поставлены выкрашены в белый цвет они зарабатывают бабки охраной машин. а колышки вбитые в землю, показывающие типа периметр стоянки этой, так вообще мегашедевральный в изготовлении.... я когда такое вижу, всегда спрашиваю себя, а умельцы что это все делают как думают сами о своих руках?