Отправлено: 22.10.10 13:32. Заголовок: Vote: Переизбрание членов ревизионной коммисии, перед собранием за 2010 г.

Уважаемые члены Нашего ТСЖ. Хочу обратиться к Вам с опросом: Устраивает ли Нас существующая ревизионная комиссия и их отчетность?

Для тех кто не был на очном собрании зимой 2010 г. напоминаю: из членов правления присутствовало 2 (поправьте меня если больше ) человека, и вообще никого из ревизионной комиссии. По видимому, эти люди не считают необходимым встречаться лично хотя бы 1 раз в год, во время оглашения результатов их работы и проверок. Я считаю что это по крайней мере неуважительно, остальные выводы делайте сами. В результате поинтересоваться почему отчет ревизионной комисии был настолько скуден и как проводилась проверка реально было не у кого. Можно ли доверять этим людям? Вопрос открыт.

Предлагаю организовать заочное собрание и заново выбрать ревизионную комиссию в полном составе.

Возможно активисты нашего форума будут более компетентно и ответственно подходить к данному вопросу. Могу сам даже войти в неё если не будет более достойных кандидатов. Главное результат.

Самым лучшим вариантом, с моей точки зрения, будет найм сторонней независимой ревизионной организации. С профессиональным подходом к делу и знанием специфики проверки. Я думаю что деньги затраченные на такую проверку вернуться сторицей.

Предлагаю обсудить этот вопрос.

 Отправлено: 23.10.10 21:14. Заголовок: Профессиональные ауд..

Профессиональные аудиторы, как и профессиональные оценщики, работают на того, кто платит.
Жильцы готовы скинуться и нанять солидную контору? Сомневаюсь.

 Отправлено: 24.10.10 00:46. Заголовок: freewayrider пишет: ..

freewayrider пишет:

цитата:

Профессиональные аудиторы, как и профессиональные оценщики, работают на того, кто платит. Жильцы готовы скинуться и нанять солидную контору? Сомневаюсь.

Кстати, большинство с Вами не согласится, эта тема поднималась, почитайте тему(Зачем едят ТСЖ)

 Отправлено: 24.10.10 08:11. Заголовок: Квакер пишет: freew..

Квакер пишет:

цитата:

freewayrider пишет: цитата: Профессиональные аудиторы, как и профессиональные оценщики, работают на того, кто платит. Жильцы готовы скинуться и нанять солидную контору? Сомневаюсь. Кстати, большинство с Вами не согласится, эта тема поднималась, почитайте тему(Зачем едят ТСЖ)

Согласиться - это одно, а выложить бабки - это другое.
И речь не о форумчанах, а обо всех жильцах. Или впятером будем скидываться?

 Отправлено: 24.10.10 09:29. Заголовок: freewayrider пишет: ..

freewayrider пишет:

цитата:

Жильцы готовы скинуться и нанять солидную контору? Сомневаюсь.

+1
у нас тут на пандусы скидоваться не надо было на сколько ты помнишь, все бы (кстати копейки по затратам) вошло в уже с заплаченного ранее техобсоуживания с т.н. резервного фонда. цена вопроса была ноль для жильцов. результат видеш?
а оплачивать аудит 100 000 RUR (минимум. за другое никто ворохи бумаг шерстить не будет) - тут у нас много у кого глаза по 5 рублей будут. так что затея подохнет на стадии зачатия еще.
не выдвигаюсь ни в какие члены ревизионной комисии почему: 1) банально нет желания; 2) неблагодарное это дело: с благими начинаниями нет желания потом оказаться в гавне. всего навсего осознаю менталитет общества и как то порядком вещей думаю тут не надо быть 100 пядей во лбу чтобы не понимать... хотя поучаствовать в вопросах заклоюченных договоров по всем пофрмам деятельности и движению денег по ним - помогать готов. дебет с кредитом по ним сводить это мы можем :)

 Отправлено: 24.10.10 15:40. Заголовок: Внедрение здравых ид..

Внедрение здравых идей-это безбедное, успешное существование ТСЖ их мириады. Цена любого здравого решения-высока ,однако, это дает возможность в дальнейшем экономить деньги, время, а главное поддерживает авторитет в массах. К сожалению перед лицом общего собрания, порой ,отстоять круглую сумму ,практически невозможно, в ответ на предложение оплатить аудиторскую проверку люди в погоне за экономией в копейку,предложат избрать в ревизионную комиссию "грамотных" бух., экономистов, а такие найдутся причем их сомнительная компетенция никого не смутит. Дебютное выступление новоявленного ревизора, при ближайшей проверке, порой оканчивается рождением слухов и сплетен, парадокс в том, что выходцу из народа люди поверят, а сорванного от объяснений голоса председателя никто не услышит.

Думаю, авторами происходящих комиксов во многих ТСЖ являются , в том числе, его работники, и это неплохо, никто не отменял трогательного процесса под названием ОПЫТ, и если он не застиг Вас на скамье подсудимых, то Вы ценный работник!

 Отправлено: 24.10.10 19:40. Заголовок: Квакер пишет: Внедр..

Квакер пишет:

цитата:

Внедрение здравых идей-это безбедное, успешное существование ТСЖ их мириады. Цена любого здравого решения-высока ,однако, это дает возможность в дальнейшем экономить деньги, время, а главное поддерживает авторитет в массах. К сожалению перед лицом общего собрания, порой ,отстоять круглую сумму ,практически невозможно, в ответ на предложение оплатить аудиторскую проверку люди в погоне за экономией в копейку,предложат избрать в ревизионную комиссию "грамотных" бух., экономистов, а такие найдутся причем их сомнительная компетенция никого не смутит. Дебютное выступление новоявленного ревизора, при ближайшей проверке, порой оканчивается рождением слухов и сплетен, парадокс в том, что выходцу из народа люди поверят, а сорванного от объяснений голоса председателя никто не услышит. Думаю, авторами происходящих комиксов во многих ТСЖ являются , в том числе, его работники, и это неплохо, никто не отменял трогательного процесса под названием ОПЫТ, и если он не застиг Вас на скамье подсудимых, то Вы ценный работник!

Финиш. Этот текст я уже читала в другой теме по другому поводу.

 Отправлено: 24.10.10 19:56. Заголовок: Разница пишет: Это..

Разница пишет:

цитата:

Этот текст я уже читала в другой теме по другому поводу

я тоже где-то видела, но не помню где... дежавю

 Отправлено: 25.10.10 08:16. Заголовок: Разница пишет: Этот..

Разница пишет:

цитата:

Этот текст я уже читала в другой теме по другому поводу.

Разница пишет:

цитата:

я тоже где-то видела, но не помню где... дежавю

и я этот текст ТУТ уже видел :)
методы НЛП и агрессивного маркетинга на лицо :))

 Отправлено: 25.10.10 12:07. Заголовок: Не знаю как делать с..

Не знаю как делать сноску, эта тема уже обсуждалась, а писать одно и то же лень!
А тема одна, многие люди не практичны, а может срабатывает стадный рефлекс, под сладким словом ЭКОНОМИЯ, подсчитывают сбережение ежемесячных копеек, тем самым упуская рубль. Не знаю ни одного ТСЖ в котором нет претензий к бухгалтерии, как следствие, скандал-недоверие-смута. Бухгалтер, как врач, имеет свою специализацию, костоправ печень не вылечит, а у нас в ТСЖ стараются нанять универсалов, если слесарь, то желательно он же электрик, он же плотник, он же аварийщик и т.д. Ну а если уж так уверены в своем штате, то хотя бы помогите и штату и себе спать спокойно, запланируйте компетентную проверку в конце года, кстати ее цель проверить, и главное помочь устранить недочеты, ведь опыт качество приходящее со временем!

И еще, объемы работы на одну единицу, эта тема поднималась в ТСЖ Соната. Те же "грабли", в очередной раз, универсал-бухгалтер (пакетик кофе 3 в 1). Она отчеты, она з/плата, она текучка, она расчеты, она приемы, она справки,......... и не важно, что 3 дома, ерунда, УНИВЕРСАЛ! Однако, зар. плату большую нельзя - квартплата, это "слезы народные". В итоге в запущении текущие документы, где-то не доделала, где-то не оформила, где-то не сдала, где-то не поняла. Страдает в итоге вся команда! Спрос-то с управляющего, председателя. 20-ти рублевая смета, как песня с надоедливым мотивчиком, смена инструментов облегчения не приносит.
Только поймите правильно. Я не против 20-ти руб., я против метода "Прокрустова ложе", если посильнее натянуть-костыли обеспечены, а в нашем деле хромота, признак поражения.

 Отправлено: 27.10.10 19:17. Заголовок: Что-то я Квакера не ..

Что-то я Квакера не пойму...
Вы по какому поводу митингуете?

 Отправлено: 28.10.10 09:23. Заголовок: Потому как, я тот са..

Потому как, я тот самый пакетик кофе (3/1). Правда мне хватило красноречия, аргументации, а членам правления здравого смысла, разделить гремучую смесь в разную посуду, это позволяет легко определить в результате чего у Вас диарея.

 Отправлено: 28.10.10 10:48. Заголовок: Квакер пишет: это п..

Квакер пишет:

цитата:

это позволяет легко определить в результате чего у Вас диарея.

думаю надо легче на поворотах.
все таки вы не панацея.
много писать тут умного и в классике грамотного много ума не нужно ни кому, на самом деле.
о человеке и его заслугах и прочем может говорить его репутация и фио.
в вашем лице кроме ника (квакер - сленговое название игрока в игру quake 2 эпохи конца 90х годов к слову) и набора общих факторв и раскидований номерами постановления с умлзключениями никакой информации в целом не предоставлено.
у меня не мания преследования, но мне интересно предположить, что подобным медиашагом идет экспанся крупной управляющей компании планажкх.
учтем тот факт что о форуме достаточно известно и он несет смысловую нагрузку. тогда:
1) первое правило - посееть панику и смуту путем утверждения каких либо фактов тут, которые путем сарофанного радио достаточно быстро разлетятся по району(-ам) и ввидут смужы в головы людей. не забыть обязательно найти проблему, в которой путем манипуляций дискредитировать руководство существующего управления тсж у людей на районах;
2) в мыслях людей начнется паника и мозговая активность людей начнет думать о том что ага, все всюду плохо, надо чтоб что то сделалось хорошо;
3) три - появляется таблетка панацея с ребятами в спецодеждах (не санитары) камандуемыми великими топ-менеджаерами за плечами которых мифи, мфти, мгу физмат и мгимо плюс эмбиеи и прочее регалии. все у вас в шикаладе будет говорят.
4) и люди (глпуые да?) сразу выстроястя в очередь за поставщиком и продавцом великого кусочка бытового счастья :)
было. в 30е годы в сша. в 50е в европе. у нас вечная перестройка в плане тсж. но 5 лет назад на западе страны нечто подобное уже все проходили. глобализация - не есть решение. выгодна для исключительно тех кто ею рулит. все. может людям нужно дать самим разобраться со своими проблемами не навязывая свои методы и технологии с путями решений оных?
Квакер пишет:

цитата:

Потому как, я тот самый пакетик кофе (3/1).

даже кофе 3 в 1 может быть откровенным гавном, вкус и аромат которого после первого глотка с рвотными рефлексами отвергается организмом и сплевывается в унитаз. ©
ничего личного. всего лишь мысли в слух.

 Отправлено: 28.10.10 11:28. Заголовок: Большой Ух пишет: у..

Большой Ух пишет:

цитата:

у меня не мания преследования, но мне интересно предположить, что подобным медиашагом идет экспанся крупной управляющей компании планажкх.

Спасибо за комплимент, к такой масштабной оценке отношусь приветственно. Однако, анализ-не ваша стезя, Вы невнимательно прочитали мое сообщение, я категорически против кокого-либо ассорти, смешение зоны ответственности, и тем более профессионального суррогата (читайте выше). А Ваши гастрономические способности поражают разнообразием.

 Отправлено: 28.10.10 11:39. Заголовок: Квакер пишет: Спаси..

Квакер пишет:

цитата:

Спасибо за комплимент, к такой масштабной оценке отношусь приветственно.

а. это не оценка. это - предположение. иначе как объяснить причину ваших тут дебатов и как следствие появление вчерашнее разработчика некоего программного комплекса? %) логика позволяет делать определенные выводы. почему мои выводы не имеют право на существование?
б. моя - не анализ. не ваша - аргументация.
в. понятие "гастрономические способности" подразумевает поворское искуство и вообще процесс приготовления того что после как поедается ну и выпивается в том числе. не паражайтесь. просто учим матчасть :)
п.с. не думаю, что только ваши мегасуперпуперлогичскифактические изречения все же единолично имеют право на жизнь ок? мои домыслы могут быть и недомыслами вовсе с вероятностью 1/2. к слову.
вообще к анализу вот что: ваши все изречения это всего лишь самопеар, не правда ли? конкретики как методоами так и слоывами - от вас нет. кроме как програмулька эта о чем шла речь выше. ну да законы у нас в стране много кто цитировать может. да собственно говоря ни кто на сколько могу судить то к помощи и не взывает как бы :)

 Отправлено: 28.10.10 11:42. Заголовок: Квакер пишет: мне х..

Квакер пишет:

цитата:

мне хватило красноречия, аргументации, а членам правления здравого смысла, разделить гремучую смесь в разную посуду

Вот это. Плюс еще пара фраз перед этим (в разных темах) и я таки вижу лицо оратора, которого имела честь слышать воочию. [взломанный сайт]
Большой Ух пишет:

цитата:

посееть панику и смуту путем утверждения каких либо фактов

Вот эту хрень я тоже для себя отметила. Большой Ух пишет:

цитата:

путем манипуляций дискредитировать руководство существующего управления тсж

- а это прямая (косвенная) атака на Трио, которое путем выбора кота в мешке избежало участи шила в мешке. Хотя, в общем-то, того же кота, но с более прогнозируемым результатом.
Идеи я, конечно, приветствую, но утопии и контекст некоторых сообщений - это мне не приятно.

И оффтопом добавлю, что ваша, Квакер, любовь к Уху как-то неспроста и длится уже давненько, с доКвакерских времен [взломанный сайт] (да-да, такая внимательная) Стилистика, знаете ли, вещь великая [взломанный сайт]

 Отправлено: 28.10.10 11:56. Заголовок: Большой Ух пишет: в..

Большой Ух пишет:

цитата:

вчерашнее разработчика некоего программного комплекса?

Не могу и не хочу отвечать на вопросы которые мне стали задавать о стоимости, возможностях и т.д. Как поняла, это интересное предложение-актуально, печально осознавать, что многие полезные вещи отвергаются просто так, в качестве разминки отечных пальцев. Вот так у нас во всем, не подумав-рубим! Все о чем пишу тут, с позиции обывателя и человека чья деятельность и ошибки возможно принесут вам пользу! Порой больно смотреть на неудачи людей и вновь возникающих ТСЖ, пишу о тех минах на которых порой подрываются честные и горящие благородством специалисты.

 Отправлено: 28.10.10 12:24. Заголовок: Разница пишет: Квак..

Разница пишет:

цитата:

Квакер, любовь к Уху как-то неспроста и длится уже давненько, с доКвакерских времен (да-да, такая внимательная) Стилистика, знаете ли, вещь великая

Вы опасная штучка, моя любовь многогранна, поверьте, мое внимание Вы занимаете не меньше. Мое либидо распространено на интересных людей.

ОФТОП, прошу в следующий раз в личку.

 Отправлено: 28.10.10 12:32. Заголовок: Квакер Ой ли? :sm38..

Квакер Ой ли? Ну мне-то до Вашего уровня еще расти и расти [взломанный сайт] [взломанный сайт] (практически в прямом смысле этого слова, но не в физическом, конечно )

ОФТОП, прошу в следующий раз в личку.

 Отправлено: 28.10.10 12:40. Заголовок: Забросила кучу волну..

Забросила кучу волнующих меня вопросов- не отвечают? А в Орионе, муссируется то, что обмусолили в теме(Зачем едят ТСЖ) Как собрать их в кучу, интересно мнение разных позиций.
Разница пишет:

цитата:

лицо оратора, которого имела честь слышать воочию.

Вы присутствовали на моих лекциях?

 Отправлено: 28.10.10 13:02. Заголовок: Квакер пишет: Как п..

Квакер пишет:

цитата:

Как поняла, это интересное предложение-актуально, печально осознавать, что многие полезные вещи отвергаются просто так, в качестве разминки отечных пальцев. Вот так у нас во всем, не подумав-рубим! Все о чем пишу тут, с позиции обывателя и человека чья деятельность и ошибки возможно принесут вам пользу! Порой больно смотреть на неудачи людей и вновь возникающих ТСЖ, пишу о тех минах на которых порой подрываются честные и горящие благородством специалисты.

ой ли? ага.. и при этом все пропитано желание и интузиастом - никакой комерческой прибыли конечно же никто не думает :) прям камунизм брежневский какой то ей богу :)))))
значить так :) я не масса - чтоб что то отвергать и принимать. для отвергания и принимания чего то у нас существует замечательный метод заочного голования многонедельного :)
многие вопросы мы уже так решали :) процедура доставляет :) результаты вообще :)
у меня не намазоленые руки. акуратные руки, которые перебирают километры клавиш и тонны бумаги. кстати, наманикюреные, не пугает? :))))
а еще есть люди которые почти ежедневно из клуба в клуб качуют. и т.п. (далек от этого ей богу). смысл качевать из одной темы тут в другую? :) аааааааааааааааааааааа. смуту сеем :) уверен :)
глобализация не пройдет :) уехал в салон :) (да, да. в рабочее время. да. бросить работу и уехать в салон я могу себе иногда такое позволить).