Отправлено: 23.03.09 12:01. Заголовок: Обсудим работу ТСЖ

Не безопасно ли оплачивать ком.платежи в ТСЖ, удобно конечно...но закрадывается сомнение, ни печати ни квитка не выдают при оплате, только подпись? кто нибудь оплачивает в ТСЖ?

 Отправлено: 23.03.09 15:03. Заголовок: Алёна пишет: Не без..

Алёна пишет:

цитата:

Не безопасно ли оплачивать ком.платежи в ТСЖ

Это что за новости такие? Впервые слышу о таком способе оплаты.
Одно точно, не законно!

 Отправлено: 24.03.09 09:25. Заголовок: А мы оплачивали, дум..

А мы оплачивали, думаю в последний раз.....надо сходить удостовериться в платеже

 Отправлено: 24.03.09 10:19. Заголовок: Алёна пишет: Не бе..

Алёна пишет:

цитата:

Не безопасно ли оплачивать ком.платежи в ТСЖ, удобно конечно...но закрадывается сомнение, ни печати ни квитка не выдают при оплате, только подпись? кто нибудь оплачивает в ТСЖ?

попросите и они прикрепят чек

 Отправлено: 24.03.09 11:28. Заголовок: Canuck пишет: попр..

Canuck пишет:

цитата:

попросите и они прикрепят чек

Ага. А где они возьмут чек????
Я вот в свое ТСЖ приехала. Хочу оплатить. а Они мне: "У нас приходников нет"
А потом сами же говорят что долги у кого-то

 Отправлено: 24.03.09 11:33. Заголовок: Да какая то ерунда п..

Да какая то ерунда платить в ТСЖ. Есть сбербанки и платите спокойно. А то потом они вам насчитают по новой.

 Отправлено: 24.03.09 15:40. Заголовок: Неистовая пишет: Аг..

Неистовая пишет:

цитата:

Ага. А где они возьмут чек????

в соседней комнате сидит бухгалтер с кассовым аппаратом. Если ее сразу нет, то за чеком можно зайти позже

 Отправлено: 24.03.09 16:37. Заголовок: мне только что сказа..

мне только что сказали что платеж сбербанка за январь до них не дошел... буду разбираться с банком и с тсж

 Отправлено: 24.03.09 17:35. Заголовок: Canuck пишет: в сос..

Canuck пишет:

цитата:

в соседней комнате сидит бухгалтер с кассовым аппаратом. Если ее сразу нет, то за чеком можно зайти позже

Лично при посещении своего ТСЖ, никакого бухгалтера я там не наблюдала ( и если помнишь не мне говорить про бухгалтерские заморочки).
Мне сказали что я должна оплатить первоночальный взнос. 2000 руб. с копейками. При чем ни какой сметы не прилагается. Но только после того как я оплачу, мне установят домофон. Во как [взломанный сайт]

 Отправлено: 25.03.09 08:54. Заголовок: Неистовая пишет: Мн..

Неистовая пишет:

цитата:

Мне сказали что я должна оплатить первоночальный взнос. 2000 руб. с копейками. При чем ни какой сметы не прилагается. Но только после того как я оплачу, мне установят домофон. Во как

мда.... у нас этот первоночальный взнос стоит 3000. Люди какой то беспредел творится. Кто на что горазд короче.....

 Отправлено: 25.03.09 09:03. Заголовок: St_lencha пишет: у ..

St_lencha пишет:

цитата:

у нас этот первоночальный взнос стоит 3000. Люди какой то беспредел творится. Кто на что горазд короче.....

А у вас есть смета расходов на эти 3000

 Отправлено: 25.03.09 09:13. Заголовок: Да, посмотри я выкла..

Да, посмотри я выкладывала в нашем ТСЖ.

http://flegontova.forum24.ru/?1-10-0-00000001-000-0-0-1237726042

 Отправлено: 25.03.09 09:46. Заголовок: Неистовая пишет: Ли..

Неистовая пишет:

цитата:

Лично при посещении своего ТСЖ, никакого бухгалтера я там не наблюдала

У тебя же кажись другой ТСЖ :)

 Отправлено: 25.03.09 13:12. Заголовок: Так я и говорю: "..

Так я и говорю: "при посещении своего ТСЖ, никакого бухгалтера я там не наблюдала "

 Отправлено: 26.03.09 15:42. Заголовок: не знаю я оплачиваю ..

не знаю
я оплачиваю так. Прихожу оплачиваю, мне расписываются на квитанции, на следующий месяц получаю квитанцию с прикрепленным чеком.

 Отправлено: 26.03.09 15:46. Заголовок: А вообще, мальчики и..

А вообще, мальчики и девочки, к нашему ТСЖ у меня куча вопросов. Я уже устал с ними ругаться и по чистоте подъездов, и по лифту (благо уже запустили) и по этой долбанной будке, которая по договору охраняет площадку, мы платим ей 20000 тыс в месяц, а она ставит машины на площадку и берет бабки за это. Здорово! И всем по барабану. Управляющий какие-то тупые доводы приводит и ВСЕ!!!
Давайте уже чего-нибудь делать, А?

 Отправлено: 26.03.09 16:12. Заголовок: директор А что за пл..

директор А что за площадка, где она находится? Это типа охраняемая стоянка?

 Отправлено: 26.03.09 16:37. Заголовок: типа площадка- это д..

типа площадка- это детская площадка между домом 161 А и каким-то там еще (где магазин "у дома"), а рядом будочка - типа для охраны этой детской площадки. Меня прям бесит что каждый из нас за этот бардак платит. Идиотизм.

 Отправлено: 26.03.09 17:16. Заголовок: А я то жду, когда у ..

А я то жду, когда у меня деньги за стоянку кто-нить просить будет...

 Отправлено: 26.03.09 17:18. Заголовок: А они просят. У тети..

А они просят. У тети с нашего дома 3 раза просили, потом вскрыли машину и сломали замок зажигания.

 Отправлено: 26.03.09 17:33. Заголовок: директор пишет: А о..

директор пишет:

цитата:

А они просят. У тети с нашего дома 3 раза просили, потом вскрыли машину и сломали замок зажигания.

подозрительное совпадение, однако

 Отправлено: 26.03.09 17:38. Заголовок: директор 20 штук в м..

директор 20 штук в месяц- откуда такая сумма? Сколько с одного человека?

 Отправлено: 27.03.09 08:33. Заголовок: Такая сумма договора..

Такая сумма договора с этой компанией. А сколько с нас берут я не знаю, но что-то они мутят. Сказали что это все заложено в наши тарифы, хотя я прикидывал - не получается.

 Отправлено: 27.03.09 08:52. Заголовок: Да в этой будке вооб..

Да в этой будке вообще никого ни когда нет.

 Отправлено: 27.03.09 10:00. Заголовок: директор . а вы как ..

директор . а вы как опытный чел, не знаете смету затрат нашего ТСЖ? (как например в ветках других ТСЖ)

 Отправлено: 27.03.09 10:04. Заголовок: Chanterelle пишет: ..

Chanterelle пишет:

цитата:

директор . а вы как опытный чел, не знаете смету затрат нашего ТСЖ? (как например в ветках других ТСЖ)

интерессовался, а потом махнул рукой. Могу сказать одно тарифы у нас приемлимые, скажу даже разумные. Другой вопрос как это расходуется.

 Отправлено: 27.03.09 11:26. Заголовок: Посмотрел я смету ТС..

Посмотрел я смету ТСЖ "Уссури" - это нечто. Появилась потребность взглянуть на нашу. Похоже у нас картина не лучше. Через неделю ухожу в отпуск - займусь вплотную нашим ТСЖ. На чью помощь могу рассчитывать?

 Отправлено: 27.03.09 11:42. Заголовок: директор а как помоч..

директор а как помочь? [взломанный сайт]

 Отправлено: 27.03.09 12:13. Заголовок: ну мало ли, если нап..

ну мало ли, если например затеим проверку финансовую, чтобы команда набралась

 Отправлено: 27.03.09 12:28. Заголовок: директор берите меня..

директор берите меня в команду [взломанный сайт]
Авось потом повышение получу и стану зам.директора [взломанный сайт]

 Отправлено: 27.03.09 12:35. Заголовок: директор Успеха и п..

директор
Успеха и победы за справедливость!
Мы с Вами! Как соседи! [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

П.С. Прежде всего попросите:
1. Устав ТСЖ
2. Копии протоколов Общего собрания.
3. Копии протоколов заседаний правления.
4. Список Членов Правления и Ревизионной комиссии.

Собирайте инициативную группу. Не плохо было бы работать бок о бок с граммотным юристом. [взломанный сайт]

Если что, обращайтесь. Буду рада рассказать то, что сама делаю. [взломанный сайт]

 Отправлено: 27.03.09 13:39. Заголовок: ага, попробуем http:..

ага, попробуем [взломанный сайт]

 Отправлено: 27.03.09 15:12. Заголовок: C удовольствием помо..

C удовольствием помогу. Опыт работы/борьбы с бюрократами имеется. Могу поучаствовать в технических вопросах (лифты, энергетика, проектные работы и т.д.) и в финансовых (проверки, договора и пр.) Готов войти в инициативную группу и может быть в правление (если посчитаете нужным, т.к. сам не сильно рвусь).

Проверку показаний электросчетчиков в нашем ТСЖ я уже инициировал, был бы только от этого толк. 2 Месяца по 1 тарифу платили + 40 рублей за обслуживание "не настроенных счетчиков"!

Собрание кстати в нашем подъезде обещают с февраля месяца, непорядок! Во дворе помойка... В общем накипело...

 Отправлено: 27.03.09 15:19. Заголовок: зачот ПОН, будем объ..

зачот ПОН, будем объединяться

 Отправлено: 01.04.09 21:14. Заголовок: Господа. А чем грози..

Господа. А чем грозит/что стоит все дома в один котёл свалить? Ведь были раньше ЖЭКи на пол-города. А тут несчастных 17 домов. Я вот тут наблюдаю за разговорами, у кого сколько кв.м. стоит, и мне не понятно - у нас чё, элитное жильё индивидуальной планировки? Абсолютно одинаковые квартиры у всех поголовно - разница только в наличии и отсутствии обоев при заселении.

 Отправлено: 02.04.09 10:06. Заголовок: egoistka пишет: Абс..

egoistka пишет:

цитата:

Абсолютно одинаковые квартиры у всех поголовно - разница только в наличии и отсутствии обоев при заселении.

Да и то это проблема решается не за счет ТСЖ...

 Отправлено: 02.04.09 18:19. Заголовок: St_lencha это лишь п..

St_lencha это лишь пример, мысль то не в этом

 Отправлено: 03.04.09 18:34. Заголовок: Я думала хоть тут вс..

Я думала хоть тут все ОК! Зашла с надеждой!
Почему надеялась именно на это ТСЖ?
Просто когда перебирала замечания при приемке домов ТСЖ к застройщику, самые грамотные и по делу замечания были именно у Спутника. ИМХО конечно.

 Отправлено: 06.04.09 09:09. Заголовок: А у нас в ТСЖ собран..

А у нас в ТСЖ собрание то хоть раз было...Я что то пропустила???? смотрю в остальных ТСЖ бывают, а у нас нету

 Отправлено: 06.04.09 09:13. Заголовок: Evga пишет: А у нас..

Evga пишет:

цитата:

А у нас в ТСЖ собрание то хоть раз было...

Ну естественно было - ОБЩЕЕ собрание по созданию ТСж было.
Вопрос когда и кто там за вас всех голосовал.
Идите в свое ТСЖ и берите копии протоколов общих собраний и как минимум заседаний правления.
А так узнаете много нового и оооочень интересного...

СМ. раздел ТСЖ "Уссури" [взломанный сайт]

 Отправлено: 06.04.09 09:20. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Ну естественно было - ОБЩЕЕ собрание по созданию ТСж было

вот там я была...оно было ЕДИНСТВЕННОЕ?????

 Отправлено: 06.04.09 09:47. Заголовок: Evga пишет: вот там..

Evga пишет:

цитата:

вот там я была...

Это здорово, если можно узнать подробности, как все проходило, сколько было собственников и т.д. и т.п.

Evga пишет:

цитата:

оно было ЕДИНСТВЕННОЕ?????

Это только члены ТСЖ могут знать...

 Отправлено: 06.04.09 10:27. Заголовок: Evga единственно, п..

Evga единственно, пока больше никто не созывал, и не приглашали

 Отправлено: 06.04.09 17:33. Заголовок: Ну расскажите как он..

Ну расскажите как оно проходило? Сколько народу было? Как выбирали за кого голосовать? Можно ли было предложить другие кандидатуры?

 Отправлено: 07.04.09 10:01. Заголовок: Проходило оно в вобщ..

Проходило оно в вобщем в актовом зале в школе на трубном, было человек может 180-200 (по крайней мере мне сейчас так кажется). Было это очень давно...прошлым летом... Выбирали старост подъездов помню. Голосовали подниманием листочков кажется каких то. Споров по поводу кандидатур по моему не было. Было очень, очень жарко. И оно началось с опозданием на час где то. Все нервничали и конечно хотели поскорее свалить. Тем более что сидячих мест было минимум 100-120. Еще голосовали тогда за устав...его на руки выдали, но почему то всем не хватило, хотя народу пришло меньше чем положено... лично я его так и не увидела.

 Отправлено: 07.04.09 10:51. Заголовок: Evga А сколько в ва..

Evga
А сколько в вашем ТСЖ помещений (квартир)?

 Отправлено: 07.04.09 11:05. Заголовок: Не поняла вопроса.....

Не поняла вопроса...сколько само ТСЖ занимает???
или то что два дома в нем? ул.Краснореченская 161а, 163. А квартир сколько можно посчитать 296(163)+298(161а)=594...

 Отправлено: 07.04.09 12:05. Заголовок: Evga пишет: 594... ..

Evga пишет:

цитата:

594...

Вот это меня и интересовало, значит собственников +-600-650 человек, а то и более

 Отправлено: 19.04.09 01:43. Заголовок: Evga пишет: Было эт..

Evga пишет:

цитата:

Было это очень давно...прошлым летом... Выбирали старост подъездов помню. Голосовали подниманием листочков кажется каких то. Споров по поводу кандидатур по моему не было. Было очень, очень жарко.

А вспомните пожалуйста, Председателя ТСЖ вы тоже выбирали? Старосты подъездов сами вызвались? Они были заранее заготовлены или в толпе звучало "Можно Я"?

 Отправлено: 20.04.09 11:08. Заголовок: MOON пишет: Председ..

MOON пишет:

цитата:

Председателя ТСЖ вы тоже выбирали

нет..председателя не выбирали....
MOON пишет:

цитата:

толпе звучало "Можно Я"

точно так...с некоторых даже по нескольку было, они представлялись а потом мы вибирали кого оставить

 Отправлено: 21.04.09 20:52. Заголовок: А название ТСЖ тоже ..

А название ТСЖ тоже там придумывали или оно уже было?

 Отправлено: 23.04.09 10:19. Заголовок: MOON пишет: Председ..

MOON пишет:

цитата:

Председателя ТСЖ вы тоже выбирали?

Председателя ТСЖ выбирают ЧЛЕНЫ правления ТСЖ на первом заседании Правления после ОБЩЕГО Собрания.

MOON пишет:

цитата:

Старосты подъездов сами вызвались?

Их нет нигде, это мечты.

 Отправлено: 27.04.09 17:02. Заголовок: Нам всегда дают квит..

Нам всегда дают квиток и к ней приклеен чек за прошлый месяц. интересует конечно вопрос об электроэнергии-день/ночь. кто нибудь смотрел чего там? ато видела обявление ТСЖ-а на оборотной стороне-чья то жалоба по неправильному расчету энергии по тарифу день-ночь, вот хотелпа бы узнать кто сталкивался.
Вообще я приму участие в любом кипише окромя голодовки=) и машины ненравятся под окном, и грязь в подъездах, и курят на площадках или в туалетах и оры ночью (помню караоке слушала пол ночи-кашмар). Иногда ругаюсь с ТСЖ и по поводу грязи в подъезде и когда ж ограждения сделают-все бес толку. пишите если чего в личку. Хотя может помощи от меня и некакой=) не бухгалтер и не экономист я=)

 Отправлено: 28.04.09 20:53. Заголовок: ребятки, а как насч..

ребятки, а как насчёт помочь работе ТСЖ, внести поправки в устав, заняться порядком и помочь председателю и управляющему:)

 Отправлено: 29.04.09 09:22. Заголовок: Я за... сейчас карап..

Я за... сейчас карапузик хотя бы ходить начнет... могу знаяться этим вопросом! Будем с ним ходить вместе, например в ТСЖ и рвать там бумажки)

 Отправлено: 29.04.09 09:35. Заголовок: 1. оплачивайе квитан..

1. оплачивайе квитанции только в отделениях сбербанка. не ленитесь.
2. лампочку в тамбуре меняли с моемнта установки домофона нам 1 раз всего.
3. интересно будут ли у нас на самом деле цветы и дорожки в подъездах как на трубном и т.п. в аналогичных домах? :)

 Отправлено: 29.04.09 10:28. Заголовок: бусинка пишет: ребя..

бусинка пишет:

цитата:

ребятки, а как насчёт помочь работе ТСЖ, внести поправки в устав, заняться порядком и помочь председателю и управляющему:)

Заплати им, а потом ещё и поработай за них?весело

 Отправлено: 30.04.09 07:51. Заголовок: Мне кажется уже созр..

Мне кажется уже созрела необходимость взять в бумажном виде следующие документы у ТСЖ "Спутник":

1. Устав
2. Штатное расписание с указанием заработной платы (сколько их и кто что за это получает?)
3. Сметы расходов на 2008 и 2009 г. (какие услуги и в каком объеме нам якобы оказываются?)
4. Смета расходов первоначального взноса (все ли по ней выполнили?)
5. Список членов правления ТСЖ "Спутник" (они же представители от подъездов, насколько я помню первое собрание)

Вопросы которые следует поднять:
1. Когда будет общее собрание которое обещают с января 2009г.
2. Где оградки?

Кто первый берет, размещает все на форуме.

Наше ТСЖ отличается вежливым "конечно все сделаем" и отсутствием реальной работы. Пока все вроде в целом нормально, но если через год у дома вдруг окажутся миллионные долги (как это было в соседних ТСЖ) это будет только Наша с Вами вина. Т.е. мы недосмотрели и допустили это. Давайте будем активнее!

p.s. В мае ухожу в отпуск и пошевелю наше тсж. Чувствую что меня там уже не любят )

 Отправлено: 30.04.09 18:51. Заголовок: Алёна ну это не я пи..

Алёна ну это не я писала конечно ну да ладно=)

 Отправлено: 30.04.09 18:53. Заголовок: PON главное чтоб боя..

PON главное чтоб боялись=)) тоже думаю загляну к ним=)

 Отправлено: 05.05.09 17:43. Заголовок: Раз документы взято-..

Раз документы взято-то расскажу что сегодня находила.
Хотела под балконом посадить кустарник. Неразрешили-по причине того что ТСЖ еще неприняли коммуникации и дабы я не вырыла котлован который может нарушить работу всего района-лопаты не дали=) Ладно привезу с деревни-все равно посажу значит под окнами жасмин. Сказали что за нашим домом (161а) тротуарную плитку будут перекладывать местами-потому как она просела, зеленением района незанимаются опять же по причине отсутствия плана прохода коммуникаций. Спросила-Когда же появится бордюр!!! мне ответили-что бордюр есть высотой он 60 см-устанавливать его будут после САММИТА-ибо есть вероятность приехать самому Медведеву в наш двор, как сказали, что начнут работу и типа постараемся за ЛЕТО!!! успеть установить=)
Еще обратил внимание что если есть цветочки лишние в квартире -то их пожно выставить на площадку (пассивная борьба с курильщиками так сказать)-для них там оборудуют какие горшочки, сказал что в 163 доме в паре подъездов цветы на окнах есть. ну вот типа и все. Много обещаний неправда ли?! [взломанный сайт]

 Отправлено: 21.05.09 11:43. Заголовок: Заходила на днях в н..

Заходила на днях в наш ТСЖ....

спросила про годовое собрание - дядечка ответил что они не обязаны его собирать , но может к концу года и проведут [взломанный сайт]

 Отправлено: 21.05.09 19:44. Заголовок: Чудо вы вправе иниц..

Чудо
вы вправе инициировать сами собрание и попросить отчёт о проделанной работе.

 Отправлено: 21.06.09 10:54. Заголовок: Я завтра пойду ругат..

Я завтра пойду ругаться с нашим начальником ТСЖ! Сегодня просыпаемся, а у нас соединение труб в туалете течет. Было бы не страшно если бы под краном(перекрыл воду и жди понедельника), а у нас над краном( надо перекрывать воду в подвале). Облазила все планшеты, искали телефон сантехника в экстренности. НЕТУ!!!! Зашла на форум, нашла здесь телефон сантехника из ТСЖ "Усури", позвонила. Мальчик (Николай), молодец, приехал. Правда сказал, что помочь не сможет.А еще он сказал, что он предлагал работать в паре с нашим по экстренности, но ему отказали. Я такая злая! Продолжила обзванивать всех знакомых. У соседки, которая делает ремонт, оказался номер нашего начальника. Позвонили, нам предложили подождать до понедельника. Мы затопали ногами! Если прорвет, то затопит все этажи, а мы живем на 8, да и бегать с тазиком все воскресенье и ночь не хочется. Сейчас нам перезвонили, должны прийти. ЖДЕМ!!! Значит так, если у вас что то случилось, надо звонить Николаю Павловичу по тел. 69-63-43

 Отправлено: 21.06.09 11:53. Заголовок: Сделали нам кран! Сп..

Сделали нам кран! Спасли мы все этажи от заливания! [взломанный сайт] Сантехника нам прислали из ТСЖ "Орион" Очень внимательный специалист! Завидую "Ориону"

 Отправлено: 10.08.09 19:01. Заголовок: Люди, а что у нас с ..

Люди, а что у нас с инициативной группой? ) Скоро уж зима, сани не готовы ))

 Отправлено: 19.08.09 09:18. Заголовок: Что нужно сделать чт..

Что нужно сделать чтобы инициировать собрание ТСЖ?

 Отправлено: 19.08.09 16:23. Заголовок: Чудо пишет: спросил..

Чудо пишет:

цитата:

спросила про годовое собрание - дядечка ответил что они не обязаны его собирать , но может к концу года и проведут

Как это не обязаны? Вы сменили Устав? Или он его не знает?
Судя по тому Вашему Уставу, что известен мне, собрание должно проводится не реже чем раз в год в 4 квартале (см. п 7.2.2.), а в обязанности правления ТСЖ входит созыв и проведение общего собрания (согласно п.7.3.3. подпункта 8).

 Отправлено: 19.08.09 16:24. Заголовок: Evga пишет: Что нуж..

Evga пишет:

цитата:

Что нужно сделать чтобы инициировать собрание ТСЖ?

Читайте пункт 7.2. Вашего устава, там все написано. А еще можете спросить совета у Хабаровчанки, у нее есть опыт в этом деле! [взломанный сайт]