Отправлено: 11.12.09 10:11. Заголовок: ВАЖНО! - Уведомление о проведении общего собрания - 2009 (700кб.)

За 8 дней нас предупредили о проведении общего собрания. Объявление 3 раза корректировалось.

Первоночально перепутали остановку адреса Краснореченская 145. Указали "Стройматериалы".
Потом "исправили" адрес на Волочаевская 1, в соответствии с остановкой.
Потом опять сменили адрес на Краснореченская 145, а остановку на "Индустриальная"!
По всей видимости в ТСЖ ни как не могли вспомнить в каком же именно техникуме арендован конференц зал...

Последний правильный адрес со слов ТСЖ: ул. Краснореченская д. 145. Остановка "Индустриальная".

Объявление (1я версия):


Смета 2010:
Ни как не могу понять, как 674617 руб * 12 = 7268920! (калькулятор упорно твердит 8095405 руб.)


Договор о содержании и ремонте общего имущества, правила проживания:





Первые вопросы на вскидку:

1. Почему так поздно известили? По уставу 14 дней? Кто виноват в систематических ошибках объявления.
2. п. 10 - члены правления тоже хотят зарплату?
3. п. 8 - оплата труда работников ТСЖ. (надо не забыть про то что некоторые из них получают 2 з/п сразу, ТСЖ Лидер-у привет.)
4. п.п. 5-11 - необходимо взять эти документы и разместить здесь же! Кто может зайти в тсж и переснять?
5. Где сам отчет ревизионной комиссии? Или нам его только озвучат прямо на собрании а на руки не дадут? Что мы там на месте успеем понять/проверить? Надо взять у них этот отчёт заранее и разместить публично.
Со вторника можно будет требовать отчёт ревизионной комиссии. По словам одного из наших ревизоров.
6. Где пункт о переизбрании председателя? Или г-жа Колмогорцева будет дальше нами руководить?
7. Переизбрание 2х членов правления? Собственно а почему только двух.
8. Кто у нас младший бухгалтер? У нас есть в штате уже бухгалтер, зачем их 2?.
9 Почему общая площадь сократилась на 1175,16 кв. м. (3,5 %)! с 33911,92 кв.м. до 32736,76 кв.м.
При этом реальная стоимость тех обслуживания осталась на прежнем уровне! Цифра в цифру.
На первую часть отвечу сам. Жильцы принесли паспорта с БТИ.
(Тем самым, не смотря на общее повышение годовой сметы (по моим расчётам на 290 т.руб) стоимость тех. обслуживания возросла значительно больше на 1,43 руб за кв. м. Для примера при площади в 73 кв. м. удорожание составит 105 руб. в мес. или 1260 в год.)
10. Итоговая сумма сметы за год ни как ни складывается. 674617 руб * 12 равно 8095405 руб. а не 7268920 руб. как указано в смете.
11. п. 14 сметы! Вот так элегантно закрыт вопрос по потерям воды за НАШ с ВАМИ счёт. Раз и навсегда.

Господа активная группа! осталась неделя, необходимо подготовиться к общему собранию. С нас список вопросов и предложений.

 Отправлено: 11.12.09 11:02. Заголовок: Хм, так Промышленно-..

Хм, так Промышленно-экономический техникум на ост. Индустриальной расположен.... на ост. Стройматериалы - другой техникум ...

 Отправлено: 11.12.09 12:16. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Промышленно-экономический техникум на ост. Индустриальной расположен.... на ост. Стройматериалы - другой техникум .

А может так специально было задумано? )))

 Отправлено: 11.12.09 12:38. Заголовок: PON пишет: А может ..

PON пишет:

цитата:

А может так специально было задумано? )))

Разброс и шатание... [взломанный сайт]

 Отправлено: 11.12.09 13:10. Заголовок: Разобрались. Внёс ис..

Разобрались. Внёс исправления в шапку.

 Отправлено: 11.12.09 13:15. Заголовок: Да уж... http://s.r..

Да уж... [взломанный сайт]

 Отправлено: 11.12.09 16:16. Заголовок: интересно почему в п..

интересно почему в повестке дня нет вопроса об объединении ТСЖ, наверно не хотят спрашивать... [взломанный сайт]

 Отправлено: 11.12.09 19:34. Заголовок: PON дату и время пож..

PON дату и время пожалуйста

 Отправлено: 13.12.09 12:54. Заголовок: Адрес опять указан н..

Адрес в объявлениях ОПЯТЬ указан не верно. Читаем шапку, как получу достоверную информацию обновлю.

В понедельник размещу сканы проектов сметы и договора о содержании общего имущества совмещённые с правилами проживания.

Стоимость обслуживания с 1го кв. м. по смете повышена до 20,61 руб.

Штатное расписание включает младшего бухгалтера.

 Отправлено: 14.12.09 10:05. Заголовок: Обновил шапку...

Обновил шапку.

 Отправлено: 14.12.09 11:08. Заголовок: PON пишет: Штатное ..

PON пишет:

цитата:

Штатное расписание включает младшего бухгалтера.

и делопроизводителя )
Вот и документальное подтверждение наличия мертвых душ. Это сколько за год "на карман" из нашего бюджета?

 Отправлено: 14.12.09 16:22. Заголовок: 17 пункт прикольный ..

17 пункт прикольный (песок на дет.площадку, клумбы и саженцы) особенно зимой:)))
Ой, у вас тоже канц.товары с основными средствами в год почти на одинаковую сумму выходят...:) Хорошо хоть 30 тыщ, а то у нас 90... [взломанный сайт]

 Отправлено: 14.12.09 16:39. Заголовок: lunatic и не говори,..

lunatic и не говори, сплошные забавности, только успевай плати )

 Отправлено: 14.12.09 17:43. Заголовок: lunatic пишет: 17 п..

lunatic пишет:

цитата:

17 пункт прикольный (песок на дет.площадку, клумбы и саженцы) особенно зимой:)))

Ну конечно же ТСЖ не будет раз в месяц привозить песок на 900 руб. и землю на 1250 руб. Обычно это делается 2 раза в год. Просто общая сумма делится на 12 месяцев. Что бы людям платить не сразу большую сумму, а постепенно... Так что, вполне нормальный пункт.

 Отправлено: 14.12.09 20:02. Заголовок: В смету можно впихну..

В смету можно впихнуть что угодно.
А отчет по исполнению предыдущей сметы кто-нибудь видел?

 Отправлено: 14.12.09 22:48. Заголовок: freewayrider я так д..

freewayrider я так думаю это мы должны увидеть в отчете ревизионной комиссии, разве нет? Её обещали выдать во вторник.

 Отправлено: 16.12.09 00:04. Заголовок: А зачем два лица уп..

А зачем два лица управляющий и председатель?
Должностные инструкции можно увидеть?

Что за налоги забиты 13%, 14,2%, можно расшифровочку?
Откуда такой налог появился на Доходы с поступающих платежей (с чьих позвозвольте спросить доходов?)

Какие подъезды в новом доме у нас ТСЖ ремонтирует? В нашем подъезде (161А 3подъезд) как была краска на первом этаже облуплина, так и стоит, а к ней еще добавилась сожженная теплоизоляция на трубах отопления.
На что председатель заявляет , что денег нет ,но делать обязательно будем. КОГДА???????? А куда 17000 тыс. дели на эти расходы?

Ремонт межпанельных швов 1000 п. м. (1 км.) ,опять таки в новом доме????????? [взломанный сайт]

Добавим сюда не учтенную в сметах з/п членам правления, аренда помещений для проведения общих собраний и т. д. Небольшие расходы тысяч на "N" в месяц, плюс все выше изложенное до меня, получаем хорошо организованный бизнес (чей?), а совсем не товарищество собственников жилья!!!!!!!

 Отправлено: 16.12.09 11:47. Заголовок: а куда делись ваще о..

а куда делись ваще объявления уже? у меня УЖЕ в подъезде нет никакова вообще. так куда и во сколько идтить?

 Отправлено: 16.12.09 12:19. Заголовок: Сказали везде развес..

Сказали везде развесили новые. Глядите да узрите )

 Отправлено: 16.12.09 12:49. Заголовок: lesa1012 приходите н..

lesa1012 приходите на собрание и будем задавать вопросы лично членам правления.

 Отправлено: 16.12.09 13:02. Заголовок: Помните об одном, со..

Помните об одном, согласно п.2 статьи 46 ЖК РФ - общие собрания не вправе принимать решения по вопросам. не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.