Отправлено: 30.11.11 13:04. Заголовок: Говорю, зная работу ..
Говорю, зная работу различных ТСЖ, схема во всех одна и та же, бкхгалтер и председатель(управляющий) из народа первые 2 года набивают шишки и отрабатывают опыт работы путем: -убытки от безграмотных действий -упущения от незнания работы -ущерб от переусердствования и прочее Затем их со скандалом переизбирают и новые начинают с ноля и так каждые 2-3 года, редко кто удерживанется больше, если полюбопытствовать эл. версией 1С на каждом ТСЖ то ак на срезе дерева можно проследить красные круги каждого правления. Повсеместно в ТСЖ бардак, работать невозможно, зарплаты смешные. Хочется порядка, УК к сожалению форма управления которая редко выбирается на собрании людьми, поэтому им достался обвальный, старый фонд, все лучшие новые дома в ТСЖ, поэтому увидеть качество обслуживания сложно (ПРИТОМ НЕ ВЫЛЕТЕТЬ В ТРУБУ), так вот возможно у Вас появиться уникальная возможность проследить как вновь созданная УК будет управлять не старьем, а новыми домами, вот и сравните!!!
-убытки от безграмотных действий -упущения от незнания работы -ущерб от переусердствования и прочее
немного влезу в общение - получается для успешного функционирования ТСЖ по идее нужно 3 опытных и не вороватых человека - председатель, управляющий и гл. бухгалтер. последние должны быть немного взаимозаменяемы для случай отпуска, болезни и т.п. далее уже эти 3 товарища организуют работу всего ТСЖ - наем персонала, организация финансовых/правовых процессов и т.д.
При условии, что председатель часто без опыта, то весь груз ложится на пару "управляющий-гл.бух". председатель больше участвует в обсуждении "марафетных дел" - территорию облагородить, каток детишкам залить и т.п. Получается, что пора уже вводить, например при администрации города или т.п., специальное обучение для данных товарищей, делать их реестр и поголовную перепись. и только потом допускать у управлению ТСЖ. Тогда "успехи" и "дурость" каждого отследить можно будет без проблем. но это мои светлые мЯчты похоже, уже 20 лет совсем другая страна, а бардаку все больше и больше. В Омске до 2000-го я что-то подобное видел, но там мэрия была совсем другая, чем в Ха, и мэра на совещании могли "послать". у нас там все живут по принципу "Чего изволите, барин?", серая масса - никому ничего не надо.
Сообщение: 34
Зарегистрирован: 09.11.11
Откуда: РФ, Хабаровск
Репутация:
1
Отправлено: 23.01.12 11:30. Заголовок: Внимание! С 23 январ..
Внимание! С 23 января "Дальспецстрой" объявляет о начале выдачи актов приема-передачи квартир и заселении в сданный в эксплуатацию дом № 10 по ул. Морозова П.Л.
Обращаться по адресу: ул. Дзержинского 43, каб. № 6 с 9-00 до 18-00 , пятница с 9-00 до 17-00, при себе иметь паспорт и договор.
Отправлено: 16.02.12 09:36. Заголовок: pvp пишет: А это чт..
pvp пишет:
цитата:
А это что еще за шляпа?click here Стихийный зимник решили узаконить???
В продолжение сказанного: "При планировании нового микрорайона проектировщики старались не допустить тех же ошибок, которые возникли при строительстве района жилых домов по Флегонтова. А именно - нехватки мест для выезда на главные магистрали и отсутствие в должном количестве стояночных мест для гостей." Какие парковочные места, какие выезды? Что за бред? Яблоку негде упасть, не то что авто рядом с домом притулить, не говоря уж про гостей. А в час-пик на упомянутых выездах можно ГИБДшникам смело план выполнять по нарушениям ПДД.
O'Lissa Slone , Свет, на самом деле справляться будет легко. Участки все очень большие. Хорошо, если врач будет толковый, будет деток своих запоминать, относиться будет ответственно.... А если как Хлынцева? жуть--жуть, как вспомню ее визит на дом [взломанный сайт] Блин, а мы уже к Гладких прикипели, вот уже с полгода как только у нее наблюдаемся, она нас тоже запомнила, особенности ребенка знает. [взломанный сайт] Ну ладно. Всё же свой участок лучше чем ничего.
Дорогие мои, любимые соседи!!!! Берегите своих детей!!! Два дня себя сдерживала, а вчера опять увидела, всё-таки покиплю в эфире!!! Суть. 17.04.2012, выезжали мы с Вахова утром (примерно в 7.00) на Пионерскую налево. Впереди налево поворачивала Корона ("бочка") белая, следом за ней Прадик 5-ти дверный (серый с большим воздухозаборником). И вот дружною толпою на зеленый свет мы ломанулись налево, а т.к. нам сразу направо (дитё в сад везли), то мы и в правый ряд поворачивали. И тут Корона ВСТАЛА!!! Благо скорость на повороте небольшая: мы крутанули вправо, джип влево, а так бы на хрен ОБЕ машины в Корону влетели!!! Поворачиваю голову, а там картина маслом. Брюнетка (волосы заколоты в хвост) везет на переднем сиденье маленького ребенка!!!, который к тому же стоит!!!! Просто малыш, наверное, что-то переключил и машина встала посредь дороги (т.к. ребенок тыкал куда-то в сторону автомата и "МАТЬ" туда смотрела). В общем включила она аварийку посреди дороги и стоит, мы, естественно, уехали. И ведь она не перестраивалась вправо, собиралась так и ехать по Пионерке!!! С ребенком, стоящим под лобовым стеклом!!! Да как так можно???? Женщины, что ж вы делаете???? Всю дорогу на работу у меня говно кипело. За что ж вы так своих детей не цените? А потом плакать будете, когда какой-нибудь урод влетит или эта чудо-мать-перемать-водитель сама в кого-нибудь влетит и не дай Бог ребенок пострадает? Так хотелось и курицей обозвать и ....Ну слов нет. А вчера такую же картину наблюдала только с участием отца. Вёз сына лет 3-5 на переднем сиденье. НЕУЖЕЛИ ВАМ ТАК ДЕТИ СВОИ НЕ НУЖНЫ?????? Или это от элементарного отсутствия мозгов????
Отправлено: 19.04.12 10:33. Заголовок: Почему я так подробн..
Почему я так подробно описала чудо-мать? Да чтобы это чудо узнало себя или её знакомые её узнали. Как она со стороны выглядит. Безответственная, глупая женщина.
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 20
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет