Отправлено: 20.03.09 16:01. Заголовок: Как представлено ТСЖ...

 Отправлено: 24.03.09 16:56. Заголовок: Да ни как не предста..

Да ни как не представлено.

 Отправлено: 25.03.09 11:12. Заголовок: Вообще хотелось бы, ..

Вообще хотелось бы, что бы кто-нибудь и правления отписался, что делается и, что планируется делать на подведомственной территории...

 Отправлено: 25.03.09 13:45. Заголовок: svr76 пишет: Вообще..

svr76 пишет:

цитата:

Вообще хотелось бы, что бы кто-нибудь и правления отписался

А может быть их лично пригласить? [взломанный сайт]

 Отправлено: 02.04.09 15:20. Заголовок: Полностью согласна, ..

Полностью согласна, не делается ничего, во всяком случае нам об этом не известно.

 Отправлено: 06.04.09 07:59. Заголовок: А вы заментили что н..

А вы заментили что на темах других ТСЖ, что товсе обсуждается. А что о нашем ТСЖ даже сказать нечего?

 Отправлено: 06.04.09 08:29. Заголовок: Неистовая пишет: А ..

Неистовая пишет:

цитата:

А что о нашем ТСЖ даже сказать нечего?

Я с удовольствием постою послушаю о Вашем ТСЖ... [взломанный сайт]

 Отправлено: 06.04.09 10:52. Заголовок: А кого слушать. Ни к..

А кого слушать. Ни кто ничего не знает

 Отправлено: 06.04.09 10:56. Заголовок: Неистовая пишет: Ни..

Неистовая пишет:

цитата:

Ни кто ничего не знает

Так может быть в ТСЖ узнать? [взломанный сайт]

 Отправлено: 06.04.09 17:25. Заголовок: Эх, чувствуется нет ..

Эх, чувствуется нет здесь своей Наташи, которая бы организовала Инициативную группу. Вот так пассивность и приводит к расхищению общественных денег!!!

 Отправлено: 07.04.09 08:21. Заголовок: Вот перееду. наведу ..

Вот перееду. наведу порядок

 Отправлено: 02.06.09 20:29. Заголовок: Неистовая, ну как Вы..

Неистовая, ну как Вы еще не переехали?

Подскажите пожалуйста, а где распологается ваше ТСЖ? Т.е. в каком помещении?

 Отправлено: 11.06.09 00:09. Заголовок: я думаю, что надо на..

я думаю, что надо написать в прокуратуру, жилищную инспекцию на руководство нашим ТСЖ Орион по поводу применения тарифов за тепло горячую и холодную воду. Эти тарифы регулируются Комитетом по ценам и тарифам края и устанавливаются за например 1 куб м но не 69 руб!!!пусть председателя научат применять установленные тарифы! а платить по среднему за тех кто не платит и раскидывать долги на всех (это мои подозрения) я не хочу. интересно за что вобще председатель получает зарплату раз с должниками не хочет бороться!

 Отправлено: 11.06.09 00:11. Заголовок: Maxwell В связи с п..

Maxwell
В связи с переходом на летнее обслуживание по горячему водоснабжению от ОАО "Дальневосточная генерирующая компания", филиал "Хабаровская теплосетевая компания" согласно Постановления Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 25.11.2008 №56/5 (подробности см.ТУТ п.11) горячее водоснабжение для населения руб./1 куб.м на 2009г. рассчитывается по тарифу 69,94 (с НДС).

В зимний период наше ТСЖ работает на теплообменнике, поэтому тариф в разы ниже. В летний период, подача горячей воды идет от ОАО "ДГК" и естественно счет нам выставят по тарифам указанным выше.

 Отправлено: 11.06.09 00:15. Заголовок: Maxwell пишет: инте..

Maxwell пишет:

цитата:

интересно за что вобще председатель получает зарплату раз с должниками не хочет бороться!

А Вы сами ничего не должны? И наверное уже оплатили квитанции за май, которые в Вашем ТСЖ "Орион" уже разнесены, так как их у вас РКЦ формирует и все вопросы по начислениям Вы должны задавать именно туда...
Ваше ТСЖ еще не оклималось от предыдущего правления, которые много делов натворили... нужно время чтобы восстановить руины. А руины у Вас там...не дай бог кому...
Я знаю председателя Вашего ТСЖ лично, очень граммотный человек, так что все будет хорошо.

П.С. Мое личное пожелание! Участвуйте в деятельности ТСЖ с позитивом! Предлагайте помощь! Вносите свои предложение и идеи! [взломанный сайт]

 Отправлено: 12.06.09 11:42. Заголовок: Кроме повышения став..

Кроме повышения ставки техобслуживания никаких изменений не увидел. Как были не решенными вопросы (стоянка, должники, железные двери между этажами и т.д.), так и остались. Персонажи меняются, ситуация - нет, зато идет "восстановление руин". Нам руины не нужны :)

 Отправлено: 12.06.09 12:37. Заголовок: Горячая вода пригота..

Горячая вода приготавливается в теплообменниках при помощи подаваемой тепловой энергии, поэтому стоимость должна рассчитываться согласно постановлению Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 22 ноября 2008 г. № 54/3, а это 728,26 р./Гкал. А постановление №56/5 - для населения, получающего ГВС напрямую, не вводите людей в заблуждение.

 Отправлено: 12.06.09 18:00. Заголовок: Fireman пишет: Горя..

Fireman пишет:

цитата:

Горячая вода приготавливается в теплообменниках при помощи подаваемой тепловой энергии

Это технология для зимнего времени... Летом теплообменники стоят отключены [взломанный сайт]

Fireman пишет:

цитата:

А постановление №56/5 - для населения, получающего ГВС напрямую, не вводите людей в заблуждение.

И не ввожу... [взломанный сайт]

 Отправлено: 12.06.09 18:01. Заголовок: Fireman пишет: желе..

Fireman пишет:

цитата:

железные двери между этажами

ДЕМОНТАЖ по предписанию... Однозначно. [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.06.09 13:09. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:
[quote]ДЕМОНТАЖ по предписанию... Однозначно.[/quote

Предписание ГПС МЧС выдаст ТСЖ как юридическому лицу. Дальше что?

 Отправлено: 13.06.09 13:16. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Это технология для зимнего времени... Летом теплообменники стоят отключены

ТСЖ с Тепловыми сетями рассчитывается по договору как юрлицо. В Гкал. и по показаниям КМ. Кто мешает вести расчет из фактически потребленной тепловой энергии по показаниям КМ пропорционально сумме показаний квартирных счетчиков (Постановление 307). Введение какого-либо тарифа для жильцов - просто пополнение чьего-то кармана.

 Отправлено: 13.06.09 13:19. Заголовок: Кстати, согласно уст..

Кстати, согласно устава любое ТСЖ - некоммерческая организация. Принцип должен быть простой - заплатили Горводоканалу (Тепловикам, мусорщикам и т.д.) 5 рублей - распределите именно эти 5 рублей на всех, а не наваривайтесь на жильцах, пользуясь их неграмотностью и инертностью.

 Отправлено: 13.06.09 23:32. Заголовок: Fireman А если Горв..

Fireman
А если Горводоканал и т.д. выставляют 5 рублей, а по квитанциям платят только 3... что тогда?

 Отправлено: 14.06.09 09:15. Заголовок: Согласен, такая проб..

Согласен, такая проблема существует. Но решать ее нужно судебным преследованием должников, а не перекладыванием бремени на порядочных жильцов.

 Отправлено: 14.06.09 09:26. Заголовок: Fireman пишет: а не..

Fireman пишет:

цитата:

а не перекладыванием бремени на порядочных жильцов.

Простите, а кто на кого перекидывает? Мы выравниваем показания учета по каждому собственнику, не более.
А судебные преследования уже догнали нескольких злостных неплательщиков, работа ведется.

 Отправлено: 14.06.09 09:28. Заголовок: Fireman пишет: ТСЖ ..

Fireman пишет:

цитата:

ТСЖ с Тепловыми сетями рассчитывается по договору как юрлицо. В Гкал. и по показаниям КМ. Кто мешает вести расчет из фактически потребленной тепловой энергии по показаниям КМ пропорционально сумме показаний квартирных счетчиков (Постановление 307). Введение какого-либо тарифа для жильцов - просто пополнение чьего-то кармана.

Только сейчас увидела данное сообщение.
Простите, а кто будет оплачивать слитые кубы воды, не просто тепловую энергию, а кубатуру? И как же тогда оплачивать водоотведение?

 Отправлено: 14.06.09 09:43. Заголовок: Если жильцы подают п..

Если жильцы подают показания счетчиков холодной и горячей воды, то водоотведение есть суть простая арифметическая операция :) Общий объем отлично считают КМ и счетчик ХВС. Проблема в том, что жилец заплатил за воду 10 рублей, а ТСЖ 5 рублей за него и 5 за того парня (в худшем случае тот парень - карман).

 Отправлено: 14.06.09 09:51. Заголовок: Fireman пишет: Проб..

Fireman пишет:

цитата:

Проблема в том, что жилец заплатил за воду 10 рублей, а ТСЖ 5 рублей за него и 5 за того парня (в худшем случае тот парень - карман).

Жилец платит только по показаниям своих счетчиков, только по ним!

А как Вы смотрите на тот факт, что некоторые жильцы занижали свои показания счетчиков, объясняя тем, что им выгоднее платить меньше. Сейчас после опломбировки, эти факты выяснились и кто должен платить за их потребленную воду, данные о которой умалчивались? Все умные, все хотят кого-то обмануть, но когда приводишь дела в порядок, вот тут тот и выясняются эти факты. Печальные факты.

 Отправлено: 14.06.09 13:05. Заголовок: Жилец платит по пока..

Жилец платит по показаниям своих счетчиков исходя из тарифов, не учитывающих фактически понесенных ТСЖ затрат. А умников, пытающихся всех перехитрить, нужно учить, рецепт известен и отражен законодательно (вот где тариф нужен). Практически это сложно, но возможно.

 Отправлено: 14.06.09 13:17. Заголовок: Основное достоинство..

Основное достоинство ТСЖ (а в "умелых" руках - недостаток) - возможность самостоятельно устанавливать тарифы на ЖКУ, в основном за счет учета фактического потребления, а не "средней температуры в больнице".

 Отправлено: 14.06.09 13:25. Заголовок: У моего знакомого ТС..

У моего знакомого ТСЖ на Хабаровске-2. Председатель и правление не стали долго ломать голову, а взяли все тарифы (включая техобслуживание) для муниципалов. Отчисления на капитальный ремонт отдельно. Электроэнергия от железной дороги (угадайте про договор, есть или нет). Все платежи наличкой. Вот и спрашивается, для чего такое "товарищество" нужно. Только кормить лишних людей.

 Отправлено: 15.06.09 15:49. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Сейчас после опломбировки, эти факты выяснились и кто должен платить за их потребленную воду, данные о которой умалчивались? Все умные, все хотят кого-то обмануть, но когда приводишь дела в порядок, вот тут тот и выясняются эти факты. Печальные факты.

Хабаровчанка
Это в вашем ТСЖ опломбированны счетчики..... А я вот не хочу алатить за какого нить неплательщика.... Мало того что у нас неопломбированы они и не собираются..... так еще и выставляют по среднему.... а когда придут вдруг опломбир-ть.... выяснится что я мало платила... так что ли... и что мне делать? Самой вписывать все показания и платить как я считаю нужным?

 Отправлено: 27.06.09 10:17. Заголовок: Можно вопрос, а то м..

Можно вопрос, а то меня нет в городе, видимо,что то пропустила.
В ТСЖ "Орион" , что сменился председатель, правление ? И когда?

 Отправлено: 29.06.09 08:06. Заголовок: Да, сменился...Знаю ..

Да, сменился...Знаю что девушка. А вот как выглядит и все что касается работы как то вроде никто не знает.....
Прям загадка какая то... что то я даже собрания не видела......

 Отправлено: 03.07.09 19:39. Заголовок: Видимо, правление и ..

Видимо, правление и председатель не посчитали нужным соблюсти требования Жилищного кодекса и уведомить Вас о собрании. Ваш голос и Ваша личность им не интересны.

 Отправлено: 14.07.09 16:11. Заголовок: Председатель - Марах..

Председатель - Мараховская Анна Рудольфовна. Часы приема - последняя суббота месяца. Тел. 453-953

 Отправлено: 14.07.09 16:20. Заголовок: Вот именно я им и пз..

Вот именно я им и пзвонила и спросила.... А мне в ответ. Вы типа что такая тупая.... вы что жилищный кодекс не знаете чтоли.... конечно мы сделали собрание и подписи на протоколе есть.


Вот лично я считаю, что если у тебя возникли вопросы....я могу позвонить в ТСЖ и спросить....а не листать кодекс......

 Отправлено: 14.07.09 20:32. Заголовок: Телефонный ответ к д..

Телефонный ответ к делу не пришьешь :)) Лучше всего получить ответ письменный и уже с ним листать кодекс и т.д.

 Отправлено: 20.07.09 13:53. Заголовок: Добавила смету в пер..

Добавила смету в первый пост

 Отправлено: 26.08.09 16:11. Заголовок: Появился киоск "..

Появился киоск "Пицца" на том месте, откуда "по просьбе жильцов" перенесли мусорные контейнеры. Кто что думает по этому поводу?

 Отправлено: 29.08.09 13:22. Заголовок: Мне вот интересно.....

Мне вот интересно........а на самом деле жители просили о переносе мусорных контейнеров.......

а вот хорошо или плохо что на этом месте пицца появилась......не знаю.... но мне она не мешает.... вот правда я люблю другую пиццу.....лучше бы продавали ту, которую в кафе специализированных делают.

 Отправлено: 29.08.09 21:45. Заголовок: Чтобы поставить киос..

Чтобы поставить киоск, нужно у ТСЖ арендовать землю и подключиться к электроэнергии (к 161 дому). А теперь вопрос: кто решает вопрос о сдаче в аренду (см. Жилищный Кодекс) и как будет оплачиваться электроэнергия?

 Отправлено: 13.01.10 14:38. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Жилец платит только по показаниям своих счетчиков, только по ним!

Да только по показаниям счетчика, но когда я звонил в РКЦ (где ведут учет оплаты и начислений) мне сказали что такие тарифы за единицу потребленной услуги дает ТСЖ Орион. Поэтому за отопление считаю надо брать с людей по факту и проводить перерасчеты хотябы раз в квартал. многие отключают батареи а тариф при этом не меняется. я понимаю что руины надо восстанавливать и типа деньги нужны и на взятки и т.д., но люди то ведь смотрят на свои квитанции и когда реально экономят а не видят отражения своих действий в квитанции....выводы сами напрашиваются.

 Отправлено: 13.01.10 14:41. Заголовок: Fireman пишет: Введ..

Fireman пишет:

цитата:

Введение какого-либо тарифа для жильцов - просто пополнение чьего-то кармана.

Абсолютно согласен! ТСЖ должно действовать в интересах жильцов. А с неплательщиками бороться... для этого и создано ТСЖ и выбран председатель.

 Отправлено: 13.01.10 14:48. Заголовок: Как насчет интернета в нашем ТСЖ кроме Рэдкома?

Кто нибудь владеет информацией ТСЖ ОРИОН дал свое разрешение компании ТТК на прокладку сети? или нам довольствоваться Рэдкомом? я считаю рынок должен быть конкурентным, а не на "откатах" может быть...

 Отправлено: 12.02.10 15:16. Заголовок: Maxwell пишет: Кто ..

Maxwell пишет:

цитата:

Кто нибудь владеет информацией ТСЖ ОРИОН дал свое разрешение компании ТТК на прокладку сети?

К сожалению, ТСЖ такого разрешения не дал.

 Отправлено: 02.07.10 17:17. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

А Вы сами ничего не должны? И наверное уже оплатили квитанции за май, которые в Вашем ТСЖ "Орион" уже разнесены, так как их у вас РКЦ формирует и все вопросы по начислениям Вы должны задавать именно туда... Ваше ТСЖ еще не оклималось от предыдущего правления, которые много делов натворили... нужно время чтобы восстановить руины. А руины у Вас там...не дай бог кому... Я знаю председателя Вашего ТСЖ лично, очень граммотный человек, так что все будет хорошо.

Я тоже знаю нашего председателя лично, как и управляющего и т.д... То, что очень грамотный человек - не отрицаю, однако все как-то в нашем тсж инертно и идет отдельно от жильцов. Год прошел - результатов не много, такое ощущение, что наше тсж это огромный супермаркет.

 Отправлено: 08.07.10 21:52. Заголовок: Aksinia пишет: огр..

Aksinia пишет:

цитата:

огромный супермаркет.

это что значит?

 Отправлено: 19.07.10 19:25. Заголовок: да вы же сами видите..

да вы же сами видите, что наш дом оброс киосками вместо поломанных сосенок ... а так хотелось побольше зелени, чтобы тенек и красота... а нас в тсж плохо слышат..

 Отправлено: 20.07.10 23:28. Заголовок: А нас вообще там не ..

А нас вообще там не слышат

 Отправлено: 21.07.10 07:09. Заголовок: Мой номер управдом в..

Мой номер управдом выучил и уже трубку через раз берет(((
Неистовая, а вы в каком доме живете?

 Отправлено: 21.07.10 12:09. Заголовок: может как то жильцам..

может как то жильцам надо оъбъединяться и воздействовать совместными усилиями на всех?...

 Отправлено: 28.10.10 12:37. Заголовок: Fireman пишет: ТСЖ ..

Fireman пишет:

цитата:

ТСЖ с Тепловыми сетями рассчитывается по договору как юрлицо. В Гкал. и по показаниям КМ. Кто мешает вести расчет из фактически потребленной тепловой энергии по показаниям КМ пропорционально сумме показаний квартирных счетчиков (Постановление 307). Введение какого-либо тарифа для жильцов - просто пополнение чьего-то кармана.

Обратите внимание, эта тема активно обсуждается во вкладке (Зачем едят ТСЖ)

 Отправлено: 28.10.10 17:10. Заголовок: Квакер пишет: (Заче..

Квакер пишет:

цитата:

(Зачем едят ТСЖ)

Наверно, все же речь идет об ЭТОЙ<\/u><\/a> "Что такое ТСЖ и с чем его едят?"

 Отправлено: 05.06.12 12:57. Заголовок: почитал я эту ХРЕНЬ ..

почитал я эту ХРЕНЬ как народ то дурят, дурят слов нет, что все такие безграмотные, да интересно сколько председатель в итоге денжат поимел, я понимаю что можно злоупотреблять, но не так понаглому и тем более в доме где живешь, аппетит как говорится приходит во время еды. Например дератизация, т.е. борьба с мышами и крысами аж 13500 это что зерна отравленного на такую сумму накупили, сколько вышло центеров интересно, а как интересно обслуживают венканалы, а содержание помещения ТСЖ-это в чем оно содержание состоит?, а полив клумб аж на 55 000 рублей, это вся придомовая территории должна плавать, наверное устриц разводить собрались, а ремонт электрощитовой, это в новом доме на который есть гарантия несколько лет, а канцтоваров на год почти что 35 000 это чтоже там накупили. Грабят вас народ еще как грабят.А где перерасчеты за тепловую энергию, обычно делают в январе и в мае, оплату берут по нормативу, а оплачивают ДГК по прибору, на дом 250 квартир экономия за отопительный период может превышать 1 000 000 рублекй

 Отправлено: 27.08.12 13:22. Заголовок: сергей 2012 Не то ч..

сергей 2012 Не то чтобы жильцы безграмонтые, просто (мое мнение) всех все устраивает. Если этим бы кто нить занялся... И каждый думает что это ему не нужно... все и так устраивает...

 Отправлено: 28.08.12 09:56. Заголовок: Неистовая да людям н..

Неистовая да людям надоело бороться в одиночку с ветряными мельницами

 Отправлено: 26.10.12 11:46. Заголовок: Aksinia пишет: Неис..

Aksinia пишет:

цитата:

Неистовая да людям надоело бороться в одиночку с ветряными мельницами

а что мешает объеденится в группу неравнодушных, потратинь некоторое свое личное время, что бы потом что-то изменилось в лучшую сторону, а если сидеть и просто наблюдать и говорить как у нас все плохо, а вот в соседнем ТСЖ как все хорошо, чтобы было хорошо нужно потрудится

 Отправлено: 26.10.12 15:24. Заголовок: сергей 2012 , а я не..

сергей 2012 , а я не говорила, что мне наше тсж не нравится, на данный момент меня пока что устраивает, может быть не все, но основная идея неплоха.

 Отправлено: 07.11.12 13:11. Заголовок: Интересно с кого бер..

Интересно с кого берут по нормативу за отопление? Зайдите на другую ссылку про отопление. Там всё четко расписано. И ДГК выставляет по приборам, и жильцам по фактическому счёту. Я в тепловых работаю! Ересь несёте. Людей зря в дрязги затягиваете! Уже все забыли как в 2008 году без света сидели с миллионными долгами?!?! Работаю нормально, а если есть дельные предложения - всегда принимают и воплощают. Может не всё сразу, но 4 года стабильной работы - это уже хорошо.

 Отправлено: 07.11.12 13:11. Заголовок: Интересно с кого бер..

Интересно с кого берут по нормативу за отопление? Зайдите на другую ссылку про отопление. Там всё четко расписано. И ДГК выставляет по приборам, и жильцам по фактическому счёту. Я в тепловых работаю! Ересь несёте. Людей зря в дрязги затягиваете! Уже все забыли как в 2008 году без света сидели с миллионными долгами?!?! Работаю нормально, а если есть дельные предложения - всегда принимают и воплощают. Может не всё сразу, но 4 года стабильной работы - это уже хорошо.

 Отправлено: 17.03.13 23:34. Заголовок: Aksinia Неистовая ну..

Aksinia Неистовая ну если этим некому заниматься, может нам присоединиться к другому ТСЖ? Мне хвалили Спутник и Уссури. Если бы подняли вопрос, я бы проголосовала.

 Отправлено: 21.03.13 19:39. Заголовок: Fuf. на следующем со..

Fuf. на следующем собрании.... 31 декабря ;-)

 Отправлено: 21.03.13 20:39. Заголовок: monetka , я вот чест..

monetka , я вот честно, не представляю как это может быть

 Отправлено: 22.03.13 07:32. Заголовок: Вот тут интересная с..

Вот тут интересная статейка про финансовую деятельность Тсж города нашего http://amurmedia.ru/news/khabarovsk/21.03.2013/264738/utaivayut-informatsiyu-o-svoey-finansovoy-deyatelnosti-tszh-habarovska.html

 Отправлено: 22.03.13 07:39. Заголовок: Судя по сему, из все..

Судя по сему, из всех ТСЖ нашего района только ТСЖ Спутник предоставило финансовую отчетность в мерию [взломанный сайт]