Отправлено: 06.08.13 20:17. Заголовок: Общее собрание собственников

Пришло уведомление о проведении общего собрания собственников ТСЖ.
Повестка:
1. Продление срока полномочий Правления ТСЖ "Лидер"
2. Продление срока полномочий Ревизионной комиссии ТСЖ
3. Установка видеонаблюдения на первых этажах в подъездах многоквартирных жилых домов ТСЖ
4. Заключения договора с аудиторской компанией на проведение аудиторской проверки финансовой деятельности ТСЖ за 4-х летний период (ориентировочная стоимость 500 000 руб.)

Кроме того пришла бумага следующего содержания:

По информации, имеющейся у ТСЖ, ведутся попытки для смены руководства ТСЖ. Для того чтобы управлением, обслуживанием и содержанием домов занималась управляющая компания. В связи со сложившейся ситуацией, ТСЖ просит вас не остаться равнодушными к деятельности Товарищества. Нынешнему правлению необходима помощь с вашей стороны. Для этого вам предлагается ответить на следующие вопросы:

1. Хотите ли вы, чтобы вас обслуживало ТСЖ? (да/нет)
2. Хотите ли вы, чтобы вас обслуживала управляющая компания? (да/нет)
3. Доверяете ли вы нынешнему правлению ТСЖ? (да/нет)
4. Готовы ли вы участвовать в собраниях, митингах, совещаниях с представителями органов власти для отстаивания дальнейшей работы ТСЖ? (да/нет)
5. Готовы ли вы подписывать коллективные заявления, жалобы направленные в органы гос.власти для борьбы с захватчиками? (да/нет)
6. Ваши предложения для улучшения работы ТСЖ.
В случае если у вас активная жизненная позиция, и вы готовы бороться вместе с нами, просим оставить контактные данные (№ телефона) для личной беседы.
Ваше мнение важно для нас!!! ОБЪЕДИНИВ УСИЛИЯ МЫ ДОСТИГНЕМ СВОИХ ЦЕЛЕЙ.


Давайте обсудим.

 Отправлено: 21.09.13 09:22. Заголовок: Неравнодушная Не мог..

Неравнодушная Не могу доказать, потому что человек который возил и отдавал работает на своего хозяина и он подтверждать не будет... ему проблемы не нужны... а врать мне ему смысла не было.... а решать то как раз НАМ, мы собственники, а вы судя по постам сами недалеко от кормушки...

 Отправлено: 28.09.13 14:37. Заголовок: Analitik пишет: . ..

Analitik пишет:

цитата:

. а вы судя по постам сами недалеко от кормушки...

Не судите о том, чего не знаете. Я ни к какой "кормушки" и близко отношения не имею. Сама, знаете ли привыкла себя кормить.
А что там кто-то кому-то возил и отдавал - вобще бред и не понятно о чем.
Не люблю, когда людей травить начинают. Клеймить людей и решать кто вор - как раз не вам, у нас на это судебная система есть и законы.
Вам решать только свои проблемы. И за всех собственников не говорите. Ваше личное мнение - не аксиома и не мнение большинства, и уж тем более не всех.

 Отправлено: 28.09.13 21:22. Заголовок: Неравнодушная пишет:..

Неравнодушная пишет:

цитата:

Не люблю, когда людей травить начинают. Клеймить людей и решать кто вор - как раз не вам, у нас на это судебная система есть и законы.

Сами себе противоречите. По Акимову есть судебное решение, согласно которому он освобожден от уголовной ответственности по статье 76 УК РФ в связи с возмещением потерпевшему суммы ущерба (хищения путем обмана), что по моему мнению, косвенно подтверждает его виновность. Но у Вас он белый и пуффыстый. В тоже время Гейт не судим, в данный момент под подпиской о не выезде, что впрочем не мешает Вам его называть вором.

Как-то не вяжется, Неравнодушная, Вы уж "или крест снимите или трусы наденьте".

 Отправлено: 28.09.13 22:01. Заголовок: Вот именно - косвенн..

Вот именно - косвенно! И по вашему мнению. Если освобожден от ответственности, причем судом, значит признан невиновным.
А у вас Гейт, который ПОКА под подпиской о невыезде, белый и пушистый??? Потому и под подпиской, что опасаются, как бы он не скрылся.
А оскорблять себя не позволю!

Таких людей мужчинами не считаю, которые позволяют себе женщин оскорблять.

Можете писать что угодно, мне плевать вообще на ваше мнение.

 Отправлено: 28.09.13 22:23. Заголовок: А Вы не нервничайте,..

А Вы не нервничайте, просто будьте последовательны. Про Гейта скажу одно сначала его хотели содержать в СИЗО, потом решили оставить под домашним арестом, а теперь под подпиской, динамику уловили? Его вина ни прямо ни косвенно не доказана.

А Акимов ущерб-то все-таки возместил, то есть, по моему мнению, признал факт хищения.

 Отправлено: 29.09.13 00:17. Заголовок: Да какая разница - в..

Да какая разница - в СИЗО он, под арестом или подпиской. Всё одно - им занимается прокуратура, заведено уголовное дело, причем ущерб на 5 млн. по рыночной стоимости оценивается (http://debri-dv.ru/article/7383 )

Ясно одно - такому не место в управлении имуществом домов.
Альтернатива - управляющая компания - тоже не улыбается.

Так что тут думать - выбирать третье - тех, кто уже имеет опыт такой работы и кстати не такой уж плохой - в ТСЖ Орион. Тем более и цена за содержание меньше.

Куда уж логичнее выбор!

 Отправлено: 29.09.13 00:37. Заголовок: Дешевле не значит ка..

Дешевле не значит качественнее. Жалоб на ТСЖ "Орион" в разы больше, чем на ТСЖ "Лидер".

И что включено в эту смету на 20 рублей, где эта смета? Нет ее!

 Отправлено: 29.09.13 13:08. Заголовок: Borrowed , что Вы вс..

Borrowed , что Вы всё со своими жалобами не успокоитесь? Наверно их так много, что Вы их и пишете. Немудрено, если с таким же рвением и скоростью.
И это их с Ваших слов якобы больше на Орион, чем на Лидер...

А Вы по существу то скажите - и где же плюсы нынешнего Лидера? Где ДОРОЖЕ, но как Вы изволили сказать - КАЧЕСТВЕННЕЕ????
Что-то читая отзывы, не видно..
В Орионе моют полы, лифты чистые, вон каток зимой заливают, куда весь район со всех дворов ходит..

А что ж Лидер делает за свою хорошую плату качественнее??? Да ничего!
В подъездах вон и то элементарный прядок не соблюдается, да и домофоны регулярно не работают, заходи кто хочешь. И зимой, и летом.

 Отправлено: 29.09.13 14:11. Заголовок: Для новичков повторю..

Для новичков повторю. Лифты и подъезды везде (во всех ТСЖ) в одинаково чистые. Каток не показатель - он заливается не правлением ТСЖ, а инициативными гражданами. С домофона та же история. Они исправно ломаются и так же оперативно чинятся во всех ТСЖ.
У нас начисления платы за ЖКУ производятся в полном соответствии с действующим законодательством, в Орионе - нарушения.
У нас есть смета на 2013 год в свободном доступе, у Ориона ее нет. Просто нет. А это возможность воспользоваться средствами на свое усмотрение.
В отличии от Ориона у нас есть накопления на капремонт и как только закончится гарантия для нас не будет проблемой выполнение капремонта любой сложности и стоимости. В Орионе 0 руб. К тому же средств на счету едва хватает на оплату услуг РСО. Поэтому сейчас активно ищутся "спонсоры", а точнее доноры. Например наши дома.

 Отправлено: 29.09.13 14:35. Заголовок: Borrowed пишет: . У..

Borrowed пишет:

цитата:

. У нас есть смета на 2013 год в свободном доступе, у Ориона ее нет. Просто нет. А это возможность воспользоваться средствами на свое усмотрение

Бред! То, что смета в свободном доступе - совсем не означает, что этими средствами не могут воспрльзоваться на свое усмотрение. Вы что ли каждый платеж, который делает ТСЖ проверяете, у Вас все чеки в наличии. Да откуда Вы знать можете, сколько и куда тратится.
Все по делам видно. И не надо ля-ля, что все подъезды одинаково чистые. В 96а доме в крайнем подъезде который месяц никто не мыл. Че врать то! И домофон исправно не ремонтируется. Зимой регулярно не работал, кому не лень там грелись.

Вот похоже то как раз, что Лидер эти денежки на уборку и прикарманил! В нормальных домах раз в неделю моют подъезды, а тут хорошо, если раз в пол года, и то если пожаловаться, или сами жильцы помоют!

 Отправлено: 30.09.13 19:59. Заголовок: Андрей 85 , так у на..

Андрей 85 , так у нас уборщица еще и стены в подъезде моет, и лифт. И если какой несознательный песик или человек нагадит, обязательно по звонку придет и уберет.

 Отправлено: 30.09.13 21:01. Заголовок: Aksinia , у Вас прос..

Aksinia , у Вас просто супер подъезд! Или супер уборщица!
Вы бы фотографию сделали, чтоб все видели, а то некоторые говорят, что везде ТАК чисто...

 Отправлено: 02.10.13 20:27. Заголовок: Неравнодушная Так я..

Неравнодушная
Так я не говорю что в суд надо... пусть живет ему по делу давиденко и так не сладко... просто травить и кормить это разные понятия... я кормить его больше не хочу... пусть идет работать... вакансий рабочих масса... почему вы считаете что если человека убрать с этой должности то это травля? а правление и председателя надо раз в 2 года полностью менять.... у нас в начале и цены за квадрат были интереснее и смета прозрачнее но власть любого рода развращает... Человек начинает считать что это мы у него а не что он на нас работает... за 96 домом стоит киоск какой то... а где опрос жильцов кто решил? или это земля не наша а Гейта?

 Отправлено: 02.10.13 21:44. Заголовок: Analitik , так Вы пр..

Analitik , так Вы правы, что его менять надо (имею в виду Гейта). По делу Давиденко ему не сладко, но так это был его выбор, он взрослый человек и его вряд ли заставляли делать незаконные вещи. Когда они махинации проворачивали, им сладко было, просто думали, что не попадутся.

Насчет киосков разных возле домов. А мне они вобщем то не мешают. Во многом даже наоборот удобно, что можно вечером купить то, что не успел в городе по дороге с работы.
Совсем даже неплохо, что все под боком и в любой момент можно сходить. А при ситуации с постоянными пробками на дорогах в крупные супермаркеты не наездишься каждый день. Для этого отдельную субботу надо выделять.

Не могу с Вами согласиться на все 100%, что власть любого рода всегда развращает.
Да, во многих случаях так бывает, но не всегда! Если у человека есть стержень и убеждения, то его не развратит никакая власть. И он не даст пользоваться ею другим. Только вот таким людям в нашей системе очень трудно, потому что им ставят палки в колеса. И если бы таких людей не было, а все в России на 100% были подлецами, взяточниками и ворами, то мы никогда бы не добились того, что есть и кем вообще была Россия в истории. Порядочных людей еще много.

 Отправлено: 03.10.13 10:49. Заголовок: Киоск - это может и ..

Киоск - это может и удобно, но куда идут деньги за аренду? Так что вопрос актуальный к нашему правлению - кто разрешил и сколько ТСЖ с этого получает.

 Отправлено: 03.10.13 12:19. Заголовок: Ну так Вы Гейта и сп..

Ну так Вы Гейта и спросите, сколько он получает и куда тратит.
А вот по поводу того, куда могут идти деньги за аренду, Вы не подумали, что они как раз могут покрывать общедомовые нужды, чтобы не брать их с людей.

 Отправлено: 03.10.13 19:11. Заголовок: Что за тенденция в Т..

Что за тенденция в ТСЖ? Что значит потратил доходы от аренды земли на общедомовые нужды? С каких таких пор председатель решает на что потратить доходы ТСЖ? К тому же оплата ОДН-это обязанность собственника прошу заметить у всех она разная (прапорционально площади). А может собственники деньги от аренды хотели на косметический ремонт, или разбивку клумб, или гимнастический уголок хотели потратить? И вот на.... г-н Гейт распорядился по своему усмотрению....странно.

 Отправлено: 03.10.13 20:18. Заголовок: марго пишет: Чт..

марго пишет:

цитата:

Что значит потратил доходы от аренды земли на общедомовые нужды?

Этого никто не утверждал. Заметьте, это было лишь предположение, что МОГЛИ потратить на эти нужды.

 Отправлено: 03.10.13 20:49. Заголовок: Заметьте, в отчете н..

Заметьте, в отчете ни слова не звучало о фонде от сдачи в аренду земли, при условии если деньги не тратились, то они составляют круглую сумму, ведь тратить по своему усмотрению председатель не имел права

 Отправлено: 04.10.13 09:26. Заголовок: Вообще, отсутствие п..

Вообще, отсутствие полной информации и непрозрачность - один из главных косяков нынешнего правления. Но в акимовском Орионе с этим еще хуже, судя по отзывам.