Отправлено: 06.08.13 20:17. Заголовок: Общее собрание собственников

Пришло уведомление о проведении общего собрания собственников ТСЖ.
Повестка:
1. Продление срока полномочий Правления ТСЖ "Лидер"
2. Продление срока полномочий Ревизионной комиссии ТСЖ
3. Установка видеонаблюдения на первых этажах в подъездах многоквартирных жилых домов ТСЖ
4. Заключения договора с аудиторской компанией на проведение аудиторской проверки финансовой деятельности ТСЖ за 4-х летний период (ориентировочная стоимость 500 000 руб.)

Кроме того пришла бумага следующего содержания:

По информации, имеющейся у ТСЖ, ведутся попытки для смены руководства ТСЖ. Для того чтобы управлением, обслуживанием и содержанием домов занималась управляющая компания. В связи со сложившейся ситуацией, ТСЖ просит вас не остаться равнодушными к деятельности Товарищества. Нынешнему правлению необходима помощь с вашей стороны. Для этого вам предлагается ответить на следующие вопросы:

1. Хотите ли вы, чтобы вас обслуживало ТСЖ? (да/нет)
2. Хотите ли вы, чтобы вас обслуживала управляющая компания? (да/нет)
3. Доверяете ли вы нынешнему правлению ТСЖ? (да/нет)
4. Готовы ли вы участвовать в собраниях, митингах, совещаниях с представителями органов власти для отстаивания дальнейшей работы ТСЖ? (да/нет)
5. Готовы ли вы подписывать коллективные заявления, жалобы направленные в органы гос.власти для борьбы с захватчиками? (да/нет)
6. Ваши предложения для улучшения работы ТСЖ.
В случае если у вас активная жизненная позиция, и вы готовы бороться вместе с нами, просим оставить контактные данные (№ телефона) для личной беседы.
Ваше мнение важно для нас!!! ОБЪЕДИНИВ УСИЛИЯ МЫ ДОСТИГНЕМ СВОИХ ЦЕЛЕЙ.


Давайте обсудим.

 Отправлено: 05.10.13 19:27. Заголовок: Evgent Согласен, что..

Evgent Согласен, что и писал... Гейта долой, но и Акимов не вариант а как в теме про орион пишут крысы 350 тыс. и нас 360 (правда на 5 домом) НО в теме про орион один недовольный пишет что работает в ТСЖ в центре и расходы на крыс 2 тыс. рублей... у нас 5 домов т.е. 2*5=10 а из 360 что тратим - 10 = 350 в год это то что ворует правление ТОЛЬКО по одной статье.... яд стоит копейки на 50 рублей раскидал в месяц по подвалам... а эти расценки и них видать сам Соколов или Шпорт по подвалам ходит чтоб платить 30 за один спуск в подвал раз в месяц...

 Отправлено: 07.10.13 21:25. Заголовок: Evgent пишет отсут..

Evgent пишет

цитата:

отсутствие полной информации и непрозрачность - один из главных косяков нынешнего правления. Но в акимовском Орионе с этим еще хуже, судя по отзывам

Зато в Орионе хотя бы визуально видно, что делают. А в Лидере и этого нет. Никаких видимых результатов деятельности. Ни чистоты, ни порядка. А денег то с 5 домов и при бОльшей плате за квадрат собирают намного больше, чем в Орионе. И куда же их тратят? Может туда же, куда и доходы от незаконной продажи земельных участков?

 Отправлено: 07.10.13 23:17. Заголовок: Ого, а уже и земельн..

Ого, а уже и земельные участки продают??? Откуда такая информация?
Про "визуально видно" - мне вот не видно ничего... У нас в принципе тоже подъезд неплохо и регулярно моют. Поломанные ящики отремонтировали за день-два. Детские площадки - не могу сравнить, нужно сходить в Орион, посмотреть. Мусорка - уже писал свое мнение. Сегодня сходил в Орион, посмотрел. Действительно без запаха и чисто. Но, стоит она в таком месте, что по-другому и нельзя. Остался при своем - не особенно актуально для ТСЖ Лидер.

Про тарифы. Я готов платить скорее больше, чем сейчас, если обеспечат более высокий уровень обслуживания. То, что домов больше - так и пропорционально обслуживать больше. Не вижу тут особой выгоды, кроме содержания самого аппарата ТСЖ.

Если уж Акимов такой серьезный управляющий - покажите мне его проект сметы расходов на 2014 год для ТСЖ Лидер? Как и что и за какие деньги он собирается для нас делать. Конкретики нет никакой и вряд ли будет. Потому что изначально начали не с того.

 Отправлено: 08.10.13 00:26. Заголовок: Evgent пишет: Ого..

Evgent пишет:

цитата:

Ого, а уже и земельные участки продают??? Откуда такая информация?

Не поняли? Уголовное дело, в котором замешан господин председатель Лидера (Гейт М.) - о махинациях и продаже земельных участков, которые выделялись инвалидам и многодетным семьям. Не говорите, что Вы этого не знаете.

цитата:

Мусорка... Сегодня сходил в Орион, посмотрел. Действительно без запаха и чисто. Но, стоит она в таком месте, что по-другому и нельзя. Остался при своем - не особенно актуально для ТСЖ Лидер.

Не скажите! А вот лично многим женщинам, особенно с детьми, как-то неприятно выходя из магазина лицезреть мало приятное и скажем прямо мало ароматное зрелище. Мне бы больше подошло современное устройство сбора отходов, если уж их вообще нельзя убрать.

цитата:

То, что домов больше - так и пропорционально обслуживать больше. Не вижу тут особой выгоды, кроме содержания самого аппарата ТСЖ.

Но Вы не можете отрицать, что такая выгода все же есть
Что касается сметы на 2014 год, я же не член правления и не бухгалтер, ее не составляла. Как говорится будет день, будет пища. Смета будет и не показать ее не могут.

Вы говорите, изначально начали не с того. А с чего по Вашему надо?

 Отправлено: 08.10.13 08:50. Заголовок: Про землю и Гейта не..

Про землю и Гейта не в курсе. Мне вообще его жизнь за пределами ТСЖ слабо интересует. Точно так же и с Акимовым.
Про мусор. Если большинство участников ТСЖ лидер решит, что это актуально - нужно делать. Я изложил свое мнение, оно может зависит от конкретного (дом, подъезд) моего проживания. Если другим это досаждает - давайте делать, нет вопросов.
Про смету. Вот с нее, родимой, и нужно было начинать. Какой день и пища? Мы сперва должны выбрать какое-то правление, а уже потом нам расскажут, что конкретно будут делать? Вопрос по смете не конкретно к вам, а к команде Акимова. Критикует - пусть предлагает лучшее. Но не "наведем порядок на детских площадках" , а "предлагаем в смету 2014 года включить пункт, потратить столько, реализовать в такое-то время". В это можно поверить, в лозунги - нет. А так вся программа ( и это и к Гейту относится) состоит из "ты вор" - "да сам ты вор" и так без конца. Какое это имеет отношение к качеству услуг ТСЖ - не понимаю.

 Отправлено: 12.10.13 10:18. Заголовок: Вот читаю и думаю, о..

Вот читаю и думаю, откуда у людей эта страсть - выворачивать чужое грязное белье. Напрашивается вывод: что это очень нужно, чтобы пролоббировать чьи-то интересы. Ну как можно писать про человека, что он вор и мошенник, если решения по уголовному делу нет и не забывайте, что там проходит еще один подозреваемый, и не факт, что именно председателя Лидера признают виновным.
Я вовсе не за то, чтобы остался этот председатель править и дальше, я вообще не из вашего ТСЖ, но смотреть на Вас уже больно: 5 домов - казалось бы должно быть лучшее ТСЖ, потому что в таком масштабе оптимизировать расходы гораздо выгоднее, чем, в том где 2-3 дома.
Денег собирается гораздо больше: сами посчитайте: председателю, управляющему платить з/плату или вознаграждение легче. когда жильцов 1500, а не 500. Да и есть возможность маневрировать денежными средствами, так их собирается реально много каждый месяц.
А Вы все никак определиться не можете. Закончится все это плохо. Есть реальные сведения, что победит г-н Акимов. Он уже, судя то тому, что суета с его стороны прекратилась, набрал необходимое количество голосов. Еще бы: голос ведь стоил денег. А между прочим, это единственный председатель в нашем микрорайоне, который абсолютно недоступен ни для кого: ни для своих жильцов, ни для любых других. В офисе он если и бывает, то никто не знает когда, телефон он свой никому не дает, мотивируя это тем, что он человек публичный (на основной работе).
Во всех других ТСЖ председатели вообще в основном сами со своими собственниками общаются и очень много задач сами и выполняют. Возьмите хоть Спутник, Омегу, Уссури. Любой вопрос можно непосредственно порешать.
И, кстати, по уголовному делу в отношение Лидера: тоже информация мягко сказать, недостоверная. Никакого уголовного дела, по сути не будет. Часть документов утеряна, причем именного гос. структурами, дело по всем срокам уже должно было прийти к какому-то логическому завершению. А решения нет, и, непонятно, будет ли вообще...

 Отправлено: 12.10.13 16:38. Заголовок: "Вот читаю и дум..

"Вот читаю и думаю, откуда у людей эта страсть"
Как отмечает Франциско Дао, троллям удалось заставить людей принять неприемлемое поведение. Сегодня в интернете каждый готов обрушиться на любого, кто не согласен с его точкой зрения. Сложно представить себе, чтобы такая агрессия была нормой в повседневной жизни. Тем не менее, в интернете тролли, бесспорно, взяли верх: хотя некоторые пользователи и говорят им, что они перешли все границы, всегда найдется кто-то готовый встать на их защиту со знаменем свободы слова в руках. В результате обсуждения любых вопросов катится вниз, а «порядочное поведение считается исключением из правил». Опошление сетевых дискуссий стало настоящим триумфом троллей. http://www.inosmi.ru/world/20131008/213686218.html

 Отправлено: 12.10.13 17:10. Заголовок: В реале тролль в таб..

В реале тролль в табло получит да и все, а тут то че за монитором все храбрые

 Отправлено: 12.10.13 19:07. Заголовок: sherbina http://s.r..

sherbina [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 12.10.13 21:20. Заголовок: sherbina т.е. вы счи..

sherbina т.е. вы считаете что не зачем тут за мониторами возмущаться что нас обворовывают а кто не доволен то к вам подойдет и вы в табло? уж за Гейта или Акимова х.з. так что ли? и не надо недовольных троллями называть...
Evgent Насчет того что человек на работе вор а ТСЖ нет.... давайте к вам в квартиру приведем и "подружим " (чтоб регулярно) педофила если дети есть... или насильника рецидивиста если есть жена... а по сути если человек привык "мутить" то он ищет возможность!!! и видит её... а вот почему только эти два варианта... почему нормальные люди НО с мозгами не хотят... хз :((

 Отправлено: 12.10.13 22:29. Заголовок: Analitik Я не писал ..

Analitik Я не писал про "на работе вор, а в ТСЖ нет". Мне абсолютно пофигу, что там у него за проблемы за пределами ТСЖ. Будет решение суда - сядет. Пока нет - невиновен. Пока невиновен - может претендовать быть председателем ТСЖ.
А sherbina имел ввиду, что не все, что тут пишут отдельные люди, они смогут сказать в лицо. Скорее всего постесняются )))

 Отправлено: 13.10.13 04:52. Заголовок: igv пишет: Тем не ..

igv пишет:

цитата:

Тем не менее, в интернете тролли, бесспорно, взяли верх: хотя некоторые пользователи и говорят им, что они перешли все границы, всегда найдется кто-то готовый встать на их защиту со знаменем свободы слова в руках. В результате обсуждения любых вопросов катится вниз, а «порядочное поведение считается исключением из правил». Опошление сетевых дискуссий стало настоящим триумфом троллей

АНАЛИТИК где вы тут себя, Гейта или Акимова увидели мне вообще извиняюсь наделать с высокой колокольни кого вы там себе выберете, разговор был за интернет троллей, были тут когда то некоторые ники, сейчас их нет в этом форум, не буду называть которые здесь чуть до смерти не загрызали, а в реале когда видел их так блин без слез взгдянуть страшно, в чем душа держится неизвестно. EVGENT прямо в точку попадание 100 % )))

 Отправлено: 14.10.13 09:31. Заголовок: Borrowed пишет: Для..

Borrowed пишет:

цитата:

Для новичков повторю. Лифты и подъезды везде (во всех ТСЖ) в одинаково чистые. Каток не показатель - он заливается не правлением ТСЖ, а инициативными гражданами. С домофона та же история. Они исправно ломаются и так же оперативно чинятся во всех ТСЖ. У нас начисления платы за ЖКУ производятся в полном соответствии с действующим законодательством, в Орионе - нарушения. У нас есть смета на 2013 год в свободном доступе, у Ориона ее нет. Просто нет. А это возможность воспользоваться средствами на свое усмотрение. В отличии от Ориона у нас есть накопления на капремонт и как только закончится гарантия для нас не будет проблемой выполнение капремонта любой сложности и стоимости. В Орионе 0 руб. К тому же средств на счету едва хватает на оплату услуг РСО. Поэтому сейчас активно ищутся "спонсоры", а точнее доноры. Например наши дома.Спасибо:

[взломанный сайт] [взломанный сайт] и не только как доноры и чтобы себя любимых не обидеть, как говорится аппетит приходит во время еды

 Отправлено: 14.10.13 09:37. Заголовок: Андрей 85 пишет: Бр..

Андрей 85 пишет:

цитата:

Бред! То, что смета в свободном доступе - совсем не означает, что этими средствами не могут воспрльзоваться на свое усмотрение. Вы что ли каждый платеж, который делает ТСЖ проверяете, у Вас все чеки в наличии. Да откуда Вы знать можете, сколько и куда тратится.

а вы попробуйте прийти в Орион и посмотрите документацию, кроме сметы, например договора с актами принятых работ и иную финансовую документацию, а потом отпишитесь что и как, заодно как смета выполняется, если получится с третьего захода что-либо получить, но скорее всего у вас не хватить терпения

 Отправлено: 14.10.13 09:43. Заголовок: Неравнодушная пишет:..

Неравнодушная пишет:

цитата:

Ну так Вы Гейта и спросите, сколько он получает и куда тратит. А вот по поводу того, куда могут идти деньги за аренду, Вы не подумали, что они как раз могут покрывать общедомовые нужды, чтобы не брать их с людей.

а вокруг Ориона вообще одни ларьки и хрен получишь ответ по ним, да я думаю некто и не будет против если действительно деньги за аренду идут на счет ТСЖ и тратятся на нужды ТСЖ по решению собственников жилого дома, в в Орионе узнать сколько и куда и откого

 Отправлено: 14.10.13 09:45. Заголовок: Evgent пишет: Но в ..

Evgent пишет:

цитата:

Но в акимовском Орионе с этим еще хуже, судя по отзывам.

да Вы правы в ОРИОНЕ с этим вообще полная

 Отправлено: 14.10.13 10:50. Заголовок: Borrowed пишет: Лиф..

Borrowed пишет:

цитата:

Лифты и подъезды везде (во всех ТСЖ) в одинаково чистые. .... С домофона та же история. Они исправно ломаются и так же оперативно чинятся во всех ТСЖ. ..... В Орионе 0 руб. К тому же средств на счету едва хватает на оплату услуг РСО.

Полное вранье то, что подъезды и лифты везде одинаково чистые. Впрочем, если только для Вас такой "порядок" как в домах Лидера (например в доме 96а), является нормой и чистотой, нууууу.... тогда не знаю, что для Вас будет грязным подъездом!
Видимо понятия о чистоте у всех очень разные! Кому-то бумажки и окурки под ногами - наверно обычное дело.

А то, что средств на счету в Орионе нет, Вам откуда знать! Вы - не банк! Зачем строить свои предположения и вводить людей в заблуждение?!!

 Отправлено: 14.10.13 10:54. Заголовок: Неравнодушная пишет:..

Неравнодушная пишет:

цитата:

что средств на счету в Орионе нет, Вам откуда знать! Вы - не банк! Зачем строить свои предположения и вводить людей в заблуждение?!!

а если вы являетесь собственником квартиры в Орионе то вы вправе знать сколько на счету денег или нет?

 Отправлено: 14.10.13 11:06. Заголовок: grol пишет: Никако..

grol пишет:

цитата:

Никакого уголовного дела, по сути не будет. Часть документов утеряна, причем именного гос. структурами, дело по всем срокам уже должно было прийти к какому-то логическому завершению. А решения нет, и, непонятно, будет ли вообще...

Дело УЖЕ есть, что значит его не будет. Вы что, следователь по делу, что можете говорить о том, какие документы утеряны, какие нет. Именно в гос.структурах как раз на каждое действие кучу бумажек составляется. И если уж что-то "затеряется", это явно будет означать, что такие бумаги попросту уничтожены заинтересованными лицами, чтобы уйти от правосудия.
А до завершения там еще далеко.

см. ст.162 Уголовно-процессуального Кодекса РФ:
5. По уголовному делу, расследование которого представляет особую сложность, срок предварительного следствия может быть продлен руководителем следственного органа по субъекту Российской Федерации и иным приравненным к нему руководителем следственного органа, а также их заместителями до 12 месяцев. Дальнейшее продление срока предварительного следствия может быть произведено только в исключительных случаях Председателем Следственного комитета Российской Федерации, руководителем следственного органа соответствующего федерального органа исполнительной власти (при федеральном органе исполнительной власти) и их заместителями.

А то, что дело, в котором замешаны государственные чиновники, да еще при махинациях в особо крупном размере является далеко не рядовым случаем и представляет особую сложность - ни у кого не может вызвать сомнения. Так что такое дело может длиться как минимум год.
А то, что вы говорите - просто бред простого обывателя

 Отправлено: 14.10.13 11:25. Заголовок: sergei 2012 пишет: ..

sergei 2012 пишет:

цитата:

а если вы являетесь собственником квартиры в Орионе то вы вправе знать сколько на счету денег или нет?

ну во-первых, собственником квартиры не в Орионе, а в Лидере.

Знать сколько денег на счету в ТСЖ??? Мне, честно говоря, это без разницы, сколько и в какое время там денег. Мне, как собственнику главное, чтобы соблюдался порядок, исправно все убиралось, ремонтировалось, подавалась вода, электричество и т.д.
А сколько там для этого средств на счету...
Поступление средств на счет (в любой организации) всегда неравномерно, как и их расходование. Главное правильно построить очередность платежей куда следует. А если на расчетном счету предприятия просто лежат деньги - это совсем не свидетельство его успеха. Деньги должны работать, быть в обороте.