Отправлено: 06.08.13 20:17. Заголовок: Общее собрание собственников

Пришло уведомление о проведении общего собрания собственников ТСЖ.
Повестка:
1. Продление срока полномочий Правления ТСЖ "Лидер"
2. Продление срока полномочий Ревизионной комиссии ТСЖ
3. Установка видеонаблюдения на первых этажах в подъездах многоквартирных жилых домов ТСЖ
4. Заключения договора с аудиторской компанией на проведение аудиторской проверки финансовой деятельности ТСЖ за 4-х летний период (ориентировочная стоимость 500 000 руб.)

Кроме того пришла бумага следующего содержания:

По информации, имеющейся у ТСЖ, ведутся попытки для смены руководства ТСЖ. Для того чтобы управлением, обслуживанием и содержанием домов занималась управляющая компания. В связи со сложившейся ситуацией, ТСЖ просит вас не остаться равнодушными к деятельности Товарищества. Нынешнему правлению необходима помощь с вашей стороны. Для этого вам предлагается ответить на следующие вопросы:

1. Хотите ли вы, чтобы вас обслуживало ТСЖ? (да/нет)
2. Хотите ли вы, чтобы вас обслуживала управляющая компания? (да/нет)
3. Доверяете ли вы нынешнему правлению ТСЖ? (да/нет)
4. Готовы ли вы участвовать в собраниях, митингах, совещаниях с представителями органов власти для отстаивания дальнейшей работы ТСЖ? (да/нет)
5. Готовы ли вы подписывать коллективные заявления, жалобы направленные в органы гос.власти для борьбы с захватчиками? (да/нет)
6. Ваши предложения для улучшения работы ТСЖ.
В случае если у вас активная жизненная позиция, и вы готовы бороться вместе с нами, просим оставить контактные данные (№ телефона) для личной беседы.
Ваше мнение важно для нас!!! ОБЪЕДИНИВ УСИЛИЯ МЫ ДОСТИГНЕМ СВОИХ ЦЕЛЕЙ.


Давайте обсудим.

 Отправлено: 21.08.13 22:11. Заголовок: читаю и удивляюсь ка..

читаю и удивляюсь как люди рассуждают о "трех силах" - как тут сказали. Типо одни плохие, вторые плохие и третьи тоже. А лично вы что сделали чтоб у нас что то изменилось и стало лучше. При этом многие закрывая глаза на происходящее "машут рукой" и говорят, что и так сойдет или меня устраивает нынешнее правление. Либо боясь принять решение, либо по жизни занимая "пассивную нишу" не хотят ничего менять. Но давайте не будем забывать, что мы все тут живем и непременно каждый из нас должен принять взвешенное решение в ту или иную пользу. И я надеюсь, что решение будет действительно на благо нашего ТСЖ и бесспорно в пользу людей которые здесь живут.

А теперь давайте представим, что вы видите недочеты в работе правления, считаете его деятельность сомнительной и что...что вы делаете? Сидите на месте. Но ведь есть и люди которые обращаются с жалобами в ТСЖ, в органы власти, пытаясь хоть как то изменить ситуацию. На что тут говорят: "то же доверия не внушает". А аргументы какие: "предложить толком ничего не может". Что значит предложить? Это же не выборы политических партий, когда они предлагают какие-либо программы. А здесь цепочка простая: "... деятельность ТСЖ "Лидер" оценивается удовлетворительно" (из отчета ревизионной комиссии ) - давайте попробуем ее улучшить.

И еще не будем забывать, что если есть люди которые пытаются что то изменить, то всегда найдутся те кто захочет этого не дать совершить, устраивая всякие провокации.

 Отправлено: 23.08.13 14:18. Заголовок: Нынешнее избрание чл..

Нынешнее избрание членов правления заключается в поливании грязью соперников. Когда получил почледнюю квитанцию и посмотрел на оборотню сторону, в этом очередной раз убедился.
Людей не читаюших интернет просто загоняют в угол: вокруг одни жулики и рейдеры.
В данных условиях голосовать придется по наитию, доверяя тем кого вижу во дворе каждый день.

 Отправлено: 24.08.13 00:00. Заголовок: Анна 92а пишет: если..

Анна 92а пишет: если есть люди которые пытаются что то изменить, то всегда найдутся те кто захочет этого не дать совершить, устраивая всякие провокации

УDimaArm пишет:
Людей ..... просто загоняют в угол: вокруг одни жулики и рейдеры.

Вот уж действительно, у нас в России инициатива всегда как правило наказуема! Ну не принято с советских времен было СЕБЯ куда-либо выдвигать. А если уж что-то предлагаешь, то не иначе как с личной корыстной целью! Если человек хочет изменить что-то вокруг себя, чтобы всем, в том числе и себе жилось лучше, почему он должен быть обязательно жуликом! А никому не приходит в голову, что может быть наоборот! Неееет, у нас же вокруг одни воры, в это почему-то люди ну очень быстро и охотно верят!
Развели тут обвинительную полемику! Может хватит уже копья ломать и домыслы строить на одной статейке из интернета!

 Отправлено: 29.08.13 22:19. Заголовок: Есть люди, словно об..

Есть люди, словно обезьяны.
Не знают, как себя вести.
У всех хотят найти изъяны,
Интриги могут лишь плести.
Чтоб косяки свои замазать,
Соперников чернить готовы,
Опутать клеветой и грязью,
И высказать в ответ угрозы.

На деле порой тот силен и способен изменить ситуацию, кого больше всего ругают и порочат.

 Отправлено: 30.08.13 07:39. Заголовок: Неравнодушная Вот и ..

Неравнодушная Вот и голосуйте за Акимова, в чем проблема. Только потом, пожалуйста, жалобы в администрацию не пишите.

 Отправлено: 30.08.13 13:52. Заголовок: Неравнодушная Ну да..

Неравнодушная
Ну да......
Третье сообщение на форуме. Зарегистрирована в разгар предвыборной гонки.... Конечно же случайно так совпало и никакого отношения к Акимову не имеет :-)

 Отправлено: 30.08.13 16:08. Заголовок: stolnik Да, да, да...

stolnik
Да, да, да..... Как любят все домысливать. Фантазии разыгрались..
Не люблю просто, когда людей грязью обливают.

Не судите, да не судимы будете

 Отправлено: 30.08.13 21:21. Заголовок: да зачем вам жулье н..

да зачем вам жулье нужно, что в нескольких домах нельзя найти нормального человека, вот представте что просто так человек вкладывает немалые деньги, рассылка заказных писем. аренда зала и т.д. и т.д., ясное дело что потом он эти деньги отобъет и о тобъет в разы больше, это вас не настораживает

 Отправлено: 31.08.13 08:46. Заголовок: Уважаемые жильцы! 3..

Уважаемые жильцы!

31 августа 2013 г. в 11-00 часов у павильона ТСЖ состоится общее собрание членов ТСЖ "Лидер"
Повестка собрания:
1. Выборы членов правления ТСЖ "Лидер".
2. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ "Лидер".
Состав кандидатов сформирован из представителей действующего состава правления и ревизионной комиссии ТСЖ "Лидер" и инициативной группы.

В целях недопущения повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – проявить заинтересованность в сохранности общего имущества (домов, подъездов и дворов) и принять личное участие в проводимом Общем собрании.

Не будьте пассивными - собрание касается каждого, ведь это наше имущество и деньги.

 Отправлено: 31.08.13 15:49. Заголовок: судя по всему, полаг..

судя по всему, полагаю, что не многие жильцы тсж знают о существовании данного форума. думаю что было бы не плохо разместить адрес этого форума в интернете на информационных досках в подъездах домов нашего тсж.
хотя подобного рода форум должен быть на сайте самого тсж "Лидер".

 Отправлено: 31.08.13 18:39. Заголовок: почти все знают про ..

почти все знают про этот форум, уже кидали листовки в почтовые ящики. Людям сюда неинтересно и некогда ходить. Все тусуются на хабмаме

 Отправлено: 31.08.13 22:50. Заголовок: а при чем тут хабмам..

а при чем тут хабмама? бред полный. там, что есть подобные темы?

 Отправлено: 31.08.13 22:59. Заголовок: просто там людям инт..

просто там людям интереснее, чем тут

 Отправлено: 01.09.13 15:40. Заголовок: Такое ощущение кажды..

Такое ощущение каждый тут судит по себе "ТСЖ лакомый кусочек..." выбирается правление ТСЖ а не конкретный человек! правление ТСЖ это не РАБОТА как некоторые тут выразились а общественная нагрузка, причём безвозмездная. О том что инициативная группа во главе с Павловым никому не известна и хочет загрести деньги ТСЖ думают только те кто по вечерам за бутылкой пива или водки ещё со времён СССР ругал власть только у себя на кухне и в кругу оооочень проверенных людей! Что же все умники высказавшиеся здесь не подали свои кандидатуры в члены правления? ни разу не вышли во двор на общее обсуждение наболевших вопросов? позиция моя хата с краю я ничего не знаю конечно лучше чем что то делать, потому как самих так же обвинят в корысти!

 Отправлено: 01.09.13 18:03. Заголовок: я извиняюсь за возмо..

я извиняюсь за возможно глупый вопрос. А что значит безвозмездно? Что то я не верю что бы человек целый рабочий день занимался работой в ТСЖ за просто так. На сколько я помню в смете расходов была графа "заработная плата работникам ТСЖ".

Только я лично ничего не имею против того, что бы люди получали за это зарплату (каждый труд должен оплачиваться), если конечно закон не запрещает этого (на пример чиновникам на гос.службе, но как не странно таких много и все они хотят попасть в правление ТСЖ).

Да и к тому же если у человека есть уже постоянное место работы, то каким образом он будет заниматься еще и делами ТСЖ?

 Отправлено: 01.09.13 18:40. Заголовок: Franzz79 пишет: Да..

Franzz79 пишет:
[quote]` Да и к тому же если у человека есть уже постоянное место работы, то каким образом он будет заниматься еще и делами ТСЖ?

Вы как будто с луны свалились - у нас по закону не запрещено кроме постоянной работы, работать еще и по совместительству. Посмотрите ст. 282 Трудового Кодекса. В свободное от основной работы время работник может работать по совместительству как в своей организации, так и в другом месте. Если специалист высоко квалифицированный и любит работать (бывают же трудоголики, которые не любят на диване лежать!), то почему бы ему не работать где-либо еще???
И не обязательно весь день просиживать на одном месте, чтобы с успехом решать проблемы.

 Отправлено: 01.09.13 19:57. Заголовок: Franzz79 Работники Т..

Franzz79 Работники ТСЖ - бухгалтер, слесарь, электрик, зарплату получают, а правление нет.

 Отправлено: 01.09.13 21:44. Заголовок: Вот именно - бухгалт..

Вот именно - бухгалтер, слесарь, электрик получают ЗАРПЛАТУ. Они являются наемными работниками, которых ТСЖ принимает на работу и заключает с ними трудовой договор.
Но предположения и выдумки некоторых граждан о том, что правление ТСЖ и его председатель должны исполнять свои обязанности исключительно безвозмездно не имеют под собой никаких оснований. Никто не отменял п. 11, части 2, статьи 145 ЖК РФ, согласно которому, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества. Именно ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ, а не зарплаты.
Не надо путать одно с другим. А в некоторых случаях председатель правления и члены правления ТСЖ осуществляют свои функции безвозмездно, если так установлено товариществом и это всех устраивает.

 Отправлено: 07.09.13 11:49. Заголовок: Люди я вас в шоке то..

Люди я вас в шоке то что ТСЖ надо менять давно понятно.... Гейта М.Б. тем более смета дутая!!!! у нас 5 домов и цена за квадратный метр сопоставима с другими ТСЖ где один дом и затраты на оплату бухгалтера, председателя и.т.д. ложатся на 1 дом а у нас это в 5 раз меньше... плюс вывоз мусора и.т.д. опять же учитывая количество домов и обьемы можно договорится на меньшие суммы плюс клиненговые компании и цена за метр кв. раньше было прозрачно а сейчас? еще например дома на гарантии и ремонт комуникаций заложен в смету.... ТСЖ проще нас нагнуть чем дальспецстрой (зачем нам такоен ТСЖ)... плюс за эти десятки тысяч НЕ РАЗУ НИГДЕ НЕ ОТЧИТАЛИСЬ.... примеров миллион... Реклама на квитанциях которой нет в отчете за позапрошлый и вроде как прошлый год.... Я уже не буду говорить о том что не смогу доказать... типа того что есть знакомый который по 15 тыс. в конверте в наше ТСЖ привозил, или что правленние это близкие люди Гейта М.Б. и были люди в правление которые говорят договор на обсуждении не понятный сумма не маленькая суть работ размытая а Гейт и почти все правление голосует за... чел говорит а раз против, два и ушел с правления потому что толку ноль....
ДРУГОЙ ВОПРОС ЧТО всяких ушлых Акимовов и других им подобный неговоря уже о управляющих компаниях.....
и всех кто хочет быть председателем в сад!!!! но и этих воров надо гасить!!!!

 Отправлено: 10.09.13 23:56. Заголовок: Analitik пишет: ..

Analitik пишет:
[Я уже не буду говорить о том что не смогу доказать...]

Ну так уже и не говорите! А эти свои домыслы и бездоказательные обвинения оставьте при себе! Кто вор и кого "гасить" надо явно не Вам решать!